나이스옥션 법원경매 전주 2025타경32112 [1] 전북특별자치도 전주시 덕진구 중동 774-2 하모니시티 6층 604호 오피스텔 경매
전북특별자치도 전주시 덕진구 기지로 70, 하모니시티 6층 604호 (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경32112(전주지방법원 경매3계). 감정가 91,000,000원, 최저가 91,000,000원. 매각기일은 2026-11-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 32112 [1] |
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| 소재지 | 전북특별자치도 전주시 덕진구 중동 774-2 하모니시티 6층 604호 |
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| 도로명주소 | 전북특별자치도 전주시 덕진구 기지로 70, 하모니시티 6층 604호 |
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| 용도 | 오피스텔 |
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| 매각기일 | 2026.11.16 |
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| 관할법원 | 전주지방법원 경매3계 (063-259-5540(구내:5540)) |
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| 이용제한 | 중심상업지역, (접함)대로3류(폭 25m~30m), (접함)중로3류(폭 12m~15m), 지구단위계획구역, 연구개발특구, 상업구역, 가축사육제한구역, 산업육성구역 |
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면적
| 토지면적 | 11.24㎡ (3.40평) |
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| 건물면적 | 30.49㎡ (9.22평) |
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금액
| 감정가 | 91,000,000원 |
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| 최저가 | 91,000,000원 (감정가 대비 100%) |
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| 입찰보증금 | 9,100,000원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 신건 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2026.11.16 |
91,000,000원 |
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감정평가 요약
감정평가기관: 유민 · 평가일 2026.01.13
구분건물감정평가요항표
- 위치 및 주위환경
- 대상물건은 전북특별자치도 전주시 덕진구 중동 소재 '만성초등학교' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 아파트단지 등이 혼재하는 지역임.
- 교통상황
- 대상물건까지 차량 진·출입이 자유로우며, 간선도로와의 연계성 및 대중교통수단과의 접근성· 빈도수 등으로 보아 제반 교통상황은 보통인 편임.
- 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지하2층, 지상8층 중 6층 604호로서, 외벽 : 돌붙임, 몰탈위 페인팅 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 붙임 등, 창호 : 샷시창호임.
- 이용상태
- 오피스텔로 이용중임.
- 설비내역
- 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음.
- 토지의 형상 및 이용상태
- 장방형의 토지로서, 근린생활시설 및 오피스텔부지로 이용중임.
- 인접 도로상태등
- 대상물건의 북측 및 남측으로 개설된 포장도로를 통하여 진·출입함.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 중심상업지역(중심상업지역), 지구단위계획구역(전북전주·완주혁신도시), 대로3류(폭 25m~30 m)(대3-3)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(중3-22)(접합), 가축사육제한구역(주거밀집지역)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상업구역(2020-11-17)<연구개발특구의 육성에 관한특별법>, 연구개발특구(2017-02-01)<연구개발특구의 육성에 관한특별법>임.
- 공부와의 차이
- 없 음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임. 기타 : --.