나이스옥션 법원경매 거창 2025타경10385 [1] 경상남도 거창군 가조면 동례리 1108 대지 경매
경상남도 거창군 가조면 동례리 1108 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경10385(거창지원 경매1계). 감정가 10,584,000원, 최저가 10,584,000원. 매각기일은 2026-08-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 10385 [1]
소재지
경상남도 거창군 가조면 동례리 1108
용도
토지
매각기일
2026.08.21
관할법원
거창지원 경매1계 (055-940-7141)
이용제한
계획관리지역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
140㎡ (42.35평)
금액
감정가
10,584,000원
최저가
10,584,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
1,058,400원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.08.21
10,584,000원
매각
신건
2026.08.28
-
최고가매각허가결정
신건
2026.10.07
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 중앙 · 평가일 2026.01.23
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 거창군 가조면 동례리 소재 '동례마을' 내에 위치하며, 주위는 전·답의 농경지 및 농가주택 등이 혼재하는 농촌마을지대임.
교통상황
본건까지 제 차량의 접근이 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
남측하향 완경사지세내 사다리형의 토지이고 주거용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
본건 남측으로 폭 약 3.5미터 내외의 포장도로에 접하나 고저차로 인하여 서측 소폭의 진입도로로 접근이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 가축사육제한구역(소 말 젖소 사슴 양 돼지 개 닭 오리 메추리 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재>문화재(문화관광과) 및 하천(재난안전관리과)에 관한 사항은 담당부서에 문의하시기 바랍니다.
제시목록 외의 물건
본건 지상 및 일부 타지상에는 “지적개황도 및 건물개황도”와 같이 제시외 건물(기호 ㉠~㉢)이 소재 하며, 구조·규모·이용상황 등을 고려할 때 본건 부동산의 사용·수익·처분에 미치는 영향은 있을 것으로 판단됨.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
없음.
물건 비고
1. 이 사건 토지 지상 및 일부 타지상에 소재하는 감정서상 제시외건물은 매각에서 제외함, 이를 위한 법정지상권 성립여부는 불분명, 이에 영향을 받는 토지 가격으로 최저매각가격을 정함(감정평가서 참조)
2. 본건 토지 지적경계가 불분명함(감정평가서 참조).
