나이스옥션 법원경매 진주 2025타경31524 [1] 경상남도 사천시 곤명면 작팔리 산60 임야 경매
경상남도 사천시 곤명면 작팔리 산60 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경31524(진주지원 경매5계). 감정가 98,334,600원, 최저가 68,834,000원. 매각기일은 2026-11-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경상남도 사천시 곤명면 작팔리 소재 작팔마을 서측 인근에 위치하며, 본건 주변은 마을 주변 농경지, 임야 등이 혼재함.
교통상황
본건 주위의 일반적인 교통사정은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
급경사지의 부정형 토지로 자연림으로 이용 중임.
인접 도로상태
지적도상 맹지이나 북동측으로 노폭 약 2미터 내외의 현황 포장도로가 소재하며 본건 내부에 일부 임도가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역, 보전관리지역(2011-08-04) 가축사육제한구역(2022-10-06)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (낙동강)수변구역<낙동강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 임업용산지(2024-10-10)<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(수도법시행령제14조의3제2호)<수도법>, 공장설립제한지역(2016-11-28)(공장설립제한지역)<수도법> 임.
제시목록 외의 물건
-서측 지상에 평장 1기가 소재함.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1: 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : &apos;감정평가액의 산출근거 및 결정의견&apos; 참조
물건 비고
-지분 매각.
-공유자 우선 매수신고는 1회에 한하여 허용.
-인접필지와 명확한 위치・경계확정은 측량 요함.
-지상에 소재한 자생 수목은 거래관행에 따라 토지에 포함하여 평가함.
-서측 지상에 평장 분묘 1기가 소재하고, 육안으로 확인 되지 않는 분묘 소재할 가능성이 있음(분묘 소재시 분묘기지권 성립여지 있음).
