나이스옥션 법원경매 마산 2025타경396 [1] 경상남도 의령군 의령읍 동동리 977-1 5층502호 아파트 경매

경상남도 의령군 의령읍 남산로 27 대신맨션 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경396(마산지원 경매4계). 감정가 66,000,000원, 최저가 32,340,000원. 매각기일은 2026-08-06입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 396 [1]
소재지경상남도 의령군 의령읍 동동리 977-1 5층502호
도로명주소경상남도 의령군 의령읍 남산로 27 대신맨션
용도집합건물
매각기일2026.08.06
관할법원마산지원 경매4계 (055-240-9344)
이용제한(저촉)개발촉진지구, 제2종일반주거지역, 역사문화환경보존지역, (접함)중로3류(폭 12m~15m), 가축사육제한구역, (저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역, 상대보호구역
경상남도 의령군 의령읍 동동리 977-1 5층502호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적52.37㎡ (15.84평)
건물면적75.63㎡ (22.88평)

금액

감정가66,000,000원
최저가32,340,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금3,234,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.05.28 66,000,000원 유찰
2차 2026.07.02 46,200,000원 유찰
3차 2026.08.06 32,340,000원

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경상남도 의령군 의령읍 동동리에 소재하는(대신아파트) 5층 502호로서 부근은 공동주택, 단독주택,근린시설 등이 혼재함.
교통상황
대체적인 대중교통사정 보통시됨.
건물의 구조
철근콩크리트조 슬래브지붕 5층건내 5층 502호로서 외벽: 몰탈위페인팅등 마감. 내벽: 벽지등 마감. 천정: 벽지등 마감. 창호: 샤시창호임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
건물내 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
장방형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북측으로 단지 진입로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 중로3류(폭12m~15m)(중로3-1)(접함), 가축사육제한구역(2025-08-05)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한법률>, 개발촉진지구<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한법률>
공부와의 차이
- -
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 본건은 현장조사시 폐문부재로 인하여 일반적 상태를 기준으로 기재하였으므로 참고하시기 바랍니다.

물건 비고

- 대항력 있는 임차인 있을 수 있음