본건은 충청남도 서산시 성연면 일람리 소재 '성연초등학교' 서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 대규모 아파트단지, 학교 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 제반 차량접근 자유로우며, 인근 대중교통시설 및 간선도로와의 접근성 등으로 보아 제반교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 16층 내 제4층 제402호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅, 석재타일 마감 등. 내벽 : 벽지 및 타일 등. 창호 : 새시창호 마감 등 임.
이용상태
현황 주거용(아파트)으로 이용 중임.
설비내역
기본적인 급배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 평지로서 현황 주거용(아파트) 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
북서측 및 남동측으로 노폭 약 20m 내외의 중로에 접하며, 남서측으로 노폭 약 18m 내외의 중로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 일반산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>임.
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임. - 현장조사시 이해관계인의 부재로 내부확인이 곤란하여 본건의 내부상태는 표준적인 설비 및 이용상황, 건축물현황도 등을 고려하여 평가하였으니 경매 진행시 유의바람.
