나이스옥션 법원경매 서산 2025타경979 [1] 충청남도 당진시 송산면 무수리 163-2 답 경매

충청남도 당진시 송산면 무수리 163-2 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경979(서산지원 경매1계). 감정가 1,365,732,000원, 최저가 956,012,000원. 매각기일은 2026-09-29입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 979 [1]
소재지충청남도 당진시 송산면 무수리 163-2
용도토지
매각기일2026.09.29
관할법원서산지원 경매1계 (041-660-0691)
이용제한성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 계획관리지역, (접함)농림지역, (접함)농업진흥구역, (접함)준보전산지
충청남도 당진시 송산면 무수리 163-2 답 경매 물건 이미지

면적

토지면적9,540㎡ (2,885.85평)

금액

감정가1,365,732,000원
최저가956,012,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금95,601,200원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.08.25 1,365,732,000원 유찰
2차 2026.09.29 956,012,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 디엠 · 평가일 2026.01.13

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 충청남도 당진시 송산면 무수리 소재 "무수교차로" 북측 인근 및 석문면 삼봉리 소재 "삼봉저수지" 북동측 근거리에 각각 위치하며, 주위는 농가주택, 농경지 및 임야 등이 소재하는 농촌지역으로서, 제반 주위 환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량진입이 가능하고 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하고 있는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태
기호(1~3) : 대체로 부정형의 평지로서, 현황'답 및 휴경지등'으로 이용중임. 기호(4) : 대체로 부정형의 등고평탄한 토지로서, 현황 '전 및 제시외건부지'로 이용중임.
인접 도로상태
기호(1~3) : 각각 동측, 북측 및 남측으로 구거와 연계된 폭 약 3M 내외의 포장도로에 접함. 기호(4) : 북측으로 폭 약 4~5M 내외의 포장도로 및 남동측으로 폭 약 2~3M 내외의 비포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1~3) : 공히 계획관리지역, 성장관리계획구역(송산05 일반형), 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 기호(4) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 광구(77940)<광업법>임.
제시목록 외의 물건
후첨 "지적도" 및 "사진용지" 참조바람.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

물건 비고

- 일괄매각
- 농지취득자격증명원 제출요함(미제출시 매수보증금 미반환)