충청남도 서천군 시초면 후암리 산14-4 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경16206(홍성지원 경매3계). 감정가 194,936,000원, 최저가 136,455,000원. 매각기일은 2026-11-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 충청남도 서천군 마산면 신봉리 소재 "신봉리 마을회관" 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 전,답 등의 농경지와 농가주택, 저수지 및 자연림 등이 소재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건까지 일부 차량접근이 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하나 버스정류장까지의 거리, 운행빈도 등을 고려시 제반 대중교통상황은 다소 불편시 됨.
형태 및 이용상태
대체로 부정형 완경사지로서, "자연림(일부 분묘 소재)" 상태임.
인접 도로상태
지적상 맹지이나, 본건 북동측으로 본건 일부를 통과하는 비포장 임도가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역, 가축사육제한구역(일부제한 1500m 돼지 닭 개 오리 메추리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 600m 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수원함양보호구역<산림보호법>, 공익용산지<산지관리법>, 하천구역(2025-04-10)<하천법>.
제시목록 외의 물건
별지 &quot;사진용지&quot;와 같이 본건 토지 지상에 소유자 미상의 제시외 수목(밤나무 등) 및 분묘 수기가 소재하는바, 의견란의 &quot;기타 참고 사항&quot; 참조 바람.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며, 기타 본건은 공유물 분할을 위한 경매 건으로서 의견란의 &quot;기타 참고 사항&quot; 참조 바람.
물건 비고
- 제시외 수목 포함
- 현황 자연림 및 지상에 분묘 수기 소재
- 지적도상 '맹지'이나 , 본건 북동측으로 본건 일부를 통과하는 비포장 임도가 소재
