나이스옥션 법원경매 성남 2025타경53785 [1] 경기도 하남시 학암동 673 위례그린파크푸르지오 6511동 3층303호 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 로안 · 평가일 2026.01.05

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 하남시 학암동 소재 "위례고등학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 아파트 단지 및 근린생활시설, 공원 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통 수준입니다.

교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통 수준 입니다.

건물의 구조

철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 23층 건 내 제3층 제303호로서, 외벽: 몰탈 위 페인트 마감 및 석재붙임 마감 등, 내벽: -, 창호: 하이샷시 이중창호 등입니다.

이용상태

아파트로 이용 중입니다.

설비내역

위생설비 및 급·배수시설, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 주차장설비 등이 되어 있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

인접 필지 대비 대체로 평탄한 사다리형의 토지로서 아파트 건부지로 이용 중입니다.

인접 도로상태등

본건 단지 서측으로 외부 공도와 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(위례지구), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한지역(주거밀집 및 학교지역에서 250m이내 지역)), 가축사육제 한구역(전부제한지역), 상대보호구역(2015-07-07)(예정유치원), 절대보호구역(2015-07- 07)(예정유치원), 비행안전제6구역(전술), 배출시설설치제한지역, 보전산지, 임업용산지, 준보전산지, 과밀억제권역, 택지개발지구(위례), 토지거래계약에관한허가구역(지정기간:202 5.10.20.~2026.12.31. 허가대상: 하남시 전역 아파트 용도 한정), 토지거래계약에관한허가 구역(지정기간:2025.8.26.~2026.8.25. 허가대상: 외국인 등(외국법인, 외국단체 포함)이 매수자인 주택(단독,다가구,아파트,연립,다세대))입니다.

공부와의 차이

-.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.