나이스옥션 법원경매 성남 2025타경53762 [1] 경기도 광주시 문형동 511-25 휴캐슬 씨동 4층402호 다세대주택 경매

경기도 광주시 오포로448번길 14-21 휴캐슬, 씨동 4층402호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경53762(성남지원 경매3계). 감정가 201,000,000원, 최저가 201,000,000원. 매각기일은 2026-09-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 53762 [1]
소재지경기도 광주시 문형동 511-25 휴캐슬 씨동 4층402호
도로명주소경기도 광주시 오포로448번길 14-21 휴캐슬, 씨동 4층402호
용도집합건물
매각기일2026.09.21
관할법원성남지원 경매3계 ((031)737-1323)
이용제한특별대책지역, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 토지거래계약에관한허가구역, 공장설립승인지역, 가축사육제한구역, 성장관리계획구역, 계획관리지역
경기도 광주시 문형동 511-25 휴캐슬 씨동 4층402호 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적62.30㎡ (18.85평)
건물면적55.58㎡ (16.81평)

금액

감정가201,000,000원
최저가201,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금20,100,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.09.21 201,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 김호 · 평가일 2026.01.06

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 광주시 문형동 소재 "범우산" 남동측 인근에 위치한 다세대주택으로서 주변은 단독주택, 다세대주택, 연립주택, 근린생활시설, 소규모 공장 및 창고 등이 소재한 지역으로 환경 보통임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사지붕) 4층 건물 내 제4층 제402호로서 (사용승인일 : 2018.11.13 외벽 : 치장벽돌쌓기 및 돌붙임 마감 등. 창호 : 하이샷시 창호임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임(후첨 "내부구조도" 참조)
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접 토지와 등고 평탄한 자루형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접하여 있음.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(성장관리지역(일반형)), 가축사육제한구역(일부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권 역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 특별대책지역<환경정책기본법>, 토지거래 계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25./외국인 등(외국법인,외국단체 포함)/대상용도:단독, 다가구,아파트,연립,다세대)
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
없음(임대관계는 미상임)