나이스옥션 법원경매 고양 2025타경63387 [2] 경기도 고양시 덕양구 관산동 421-1 대지 경매
경기도 고양시 덕양구 관산동 421-1 (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경63387(고양지원 경매13계). 감정가 29,853,000원, 최저가 29,853,000원. 매각기일은 2026-01-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 63387 [2]
소재지
경기도 고양시 덕양구 관산동 421-1
용도
대지
매각기일
2026.01.21
관할법원
고양지원 경매13계 (031-920-6325)
면적
토지면적
31㎡ (9.38평)
금액
감정가
29,853,000원
최저가
29,853,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
2,985,300원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.01.21
29,853,000원
변경
감정평가 요약
감정평가기관: 대평 · 평가일 2025.06.21
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 고양시 덕양구 관산동 소재 ‘관산14통마을회관’ 남동측 인근에
위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는
통일로주변 기존주택지대로 주위환경은 보통입니다.
교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근 통일로변에 노선버스 정류장이
있어 대중교통사정은 무난한 편입니다.
형태 및 이용상태
기호1의 토지는 사다리형의 평지로 단독주택의 건부지로 이용되고 있으며,
기호2는 부정형의 평지로 주거나지 상태로 있습니다.
인접 도로상태
기호1은 남서측으로 노폭 약 4m의 포장도로에 접하고 있으며,
기호2는 동측으로 노폭 약 7m의 포장도로에 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호1: 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(두포동취락),
소로2류(폭 8m~10m)(2013-10-25)(접합),
가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역[전부제한구역으로부터
제한거리 500m(소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역[도시지역{주거,상업,
공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
제한보호구역(전방지역:25km)(고도16m 위임지역)<군사기지 및 군사시설보호법>,
과밀억제권역<수도권정비계획법>
기호2: 기호1과 같음
제시목록 외의 물건
해당사항 없습니다.
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 등 미상입니다.
건물감정평가요항표
건물의 구조
본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건물로
외벽은 석재붙임 드라이비트 마감,
내벽은 페문부재로 알수 없으며
창호는 PVC 창호입니다.
이용상태
본건은 페문부재로 내부구조를 알 수 없으나 건축물현황도면에 의하면
1층 및 2층은 단독주택으로 이용되고 있으며, 내부는 방(3), 욕실(2),
거실, 주방겸식당, 현관 등으로 구성되어 있습니다.
설비내역
본건은 급ㆍ배수 설비, 위생설비, 도시가스에 의한 난방설비, 옥외주차장 등이
구비되어 있습니다.
