나이스옥션 법원경매 안산 2022타경3649 [1] 경기도 안산시 단원구 대부동동 OOOOO 임야 경매

경기도 안산시 단원구 대부동동 OOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2022타경3649(안산지원 경매5계). 감정가 1,877,640,000원, 최저가 450,821,000원. 매각기일은 2026-02-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2022 타경 3649 [1]
소재지	경기도 안산시 단원구 대부동동 OOOOO
용도	임야
매각기일	2026.02.10
관할법원	안산지원 경매5계 (031-481-1191)
이용제한	(저촉)보전산지, (저촉)공익용산지, (저촉)준보전산지, (저촉)보전녹지지역, 토지거래계약에관한허가구역, (저촉)자연녹지지역, 성장관리권역, 도시교통정비지역, 생활소음진동관리지역, 대기관리권역, 도시지역, (접함)자연경관지구

면적

토지면적	15,647㎡ (4,733.22평)

금액

감정가	1,877,640,000원
최저가	450,821,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금	45,082,100원 (10%)
유찰횟수	4회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2024.04.02	1,877,640,000원	변경
신건	2024.08.13	1,877,640,000원	유찰
2차	2024.09.24	1,314,348,000원	유찰
3차	2024.10.29	920,044,000원	유찰
4차	2024.12.03	644,031,000원	유찰
5차	2026.02.10	450,821,000원	매각
5차	2026.02.20	-	최고가매각허가결정
5차	2026.04.07	-	납부<br />(2026.04.07)
5차	2026.05.13	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 서우

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 1
교통상황: 1
형태 및 이용상태: 1
인접 도로상태: 11
토지이용계획 및 제한상태: 1
제시목록 외의 물건: 1
공부와의 차이: 1
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	1건	70%	153,910,001원
최근 6개월	3건	66%	315,340,000원
최근 12개월	8건	55%	351,248,000원

물건 비고

1. 토지에 설치된 축대 및 침엽수류 등 수목 포함
2. 비닐하우스 3개 동, 컨테이너박스, 판넬 및 파이프조창고(약 15㎡)는 매각에서 제외
3. 토지 동쪽 경계 부근의 봉분형태가 있으나 분묘인지 여부, 목록 토지에 포함되는지 여부는 알 수 없음.