나이스옥션 법원경매 제주 2025타경1134 [5] 제주특별자치도 제주시 한경면 낙천리 356-6 전 경매

제주특별자치도 제주시 한경면 낙천리 356-6 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1134(제주지방법원 경매5계). 감정가 97,128,000원, 최저가 23,321,000원. 매각기일은 2026-06-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 1134 [5]
소재지제주특별자치도 제주시 한경면 낙천리 356-6
용도
매각기일2026.06.23
관할법원제주지방법원 경매5계 (064-729-2155)
제주특별자치도 제주시 한경면 낙천리 356-6 전 경매 물건 이미지

면적

토지면적456㎡ (137.94평)

금액

감정가97,128,000원
최저가23,321,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금2,332,100원 (10%)
유찰횟수4회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.01.20 97,128,000원 유찰
2차 2026.03.03 67,990,000원 유찰
3차 2026.04.07 47,593,000원 유찰
4차 2026.05.19 33,315,000원 유찰
5차 2026.06.23 23,321,000원 매각
5차 2026.06.30 - 최고가매각허가결정
5차 2026.08.07 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 백록

토지감정요항표

위치 및 주위환경
기호(1~7)은 제주특별자치도 제주시 한경면 낙천리 소재 '수룡동삼거리' 북서측 인근에 위치
하며, 일대는 전, 과수원, 단독주택 등이 혼재합니다.
교통상황
기호(1~7)은 연접한 토지로 차량의 통행이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 교통사
정은 보통입니다.
형태 및 이용상태
기호(1~7)은 연접한 부정형의 토지로 인접도로와 대체로 등고·평탄하고, 전이나 경작하고
있지 않습니다.
인접 도로상태
기호(1~7)은 연접한 토지로, 남측으로 폭 3m~4m의 콘크리트포장도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
- 기호(1~4): 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역), 경관보전지구4등급(2023-01-
30), 생태계보전지구4-1등급(2023-01-30)(저촉), 생태계보전지구5등급(2023-01
-30)(저촉), 지하수자원보전4등급입니다.
- 기호(5, 6): 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역), 경관보전지구4등급(2023-01-
30), 생태계보전지구5등급(2023-01-30), 지하수자원보전4등급입니다.
- 기호(7): 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역), 경관보전지구4등급(2023-01-30)
, 생태계보전지구4-1등급(2023-01-30)(저촉), 생태계보전지구4-2등급(2023-01-30
)(저촉), 생태계보전지구5등급(2023-01-30)(저촉), 지하수자원보전4등급입니다.
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 기호(1~7)은 농지취득자격증명을 필요로하는 농지에 해당하는 것으로 판단되나 해당관청에 재확인하시기 바랍니다.

물건 비고

농지취득자격증명 필요함(농지취득자격증명 미제출시 매수신청보증금 반환하지 아니함)