나이스옥션 법원경매 제주 2025타경7910 [2] 제주특별자치도 제주시 오등동 산95-6 임야 경매
제주특별자치도 제주시 오등동 산95-6 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경7910(제주지방법원 경매5계). 감정가 456,228,000원, 최저가 109,540,000원. 매각기일은 2026-06-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
- 기호(1), (2) : 제주특별자치도 제주시 오등동 소재 ""한라산CC 클럽하우스"" 북서측 원거리
약 1.5km 지점에 위치하며 일대는 시가지 근교 임야지대를 형성하여 대체
로 자연림 상태이며 일부 야적장, 창고, 주택부지 등으로 이용되고 있음.
- 기호(3) : 제주특별자치도 제주시 오등동 소재 ""한라산CC 클럽하우스"" 북서측 원거리 약 1
.1km 지점에 위치하며 일대는 시가지 근교 임야지대를 형성하여 대체로 자연림,
토지임야 상태이며 일부 전, 가족묘지 등으로 이용되고 있음.
교통상황
공히 본건 및 인근까지 차량 출입이 가능하여 자가 차량을 이용한 접근은 무난함.
형태 및 이용상태
- 기호(1) : 일대는 북향 경사지대를 이루나 본건은 인접도로와 대체로 등고평탄한 세장형의
토지로서, 자연림 및 일부 도로로 이용되고 있음.
(일부 지상에 남측 인접지와 함께 표고버섯 재배용 나무가 적치되어 있음)
- 기호(2) : 일대는 북향 경사지대를 이루나 본건은 인접토지와 대체로 등고평탄한 정방형의
토지로서, 자연림 상태임.
- 기호(3) : 일대는 북향 경사지대를 이루나 본건은 인접도로와 대체로 등고평탄한 사다리형
의 토지로서, 토지임야 및 자연림 상태임.
인접 도로상태
- 기호(1) : 북서측으로 본건 일부를 포함한 폭 약 3~4m의 콘크리트 포장도로[지적상 도로
폭은 약 4~5m 임]에 접함.
- 기호(2) : 맹지이나 서측으로 기호(1)과 연접하고 있음.
- 기호(3) : 북서측으로 폭 약 7m의 도로에 접함.
[기호(3) 서측 건너편은 저류지로, 저류지와 접한 부분만 현황 도로 폭이 약 7m
이고 그 외 부분은 기호(1) 접면도로와 같이 3~4m 콘크리트 포장도로 임]
토지이용계획 및 제한상태
- 기호(1) : 보전녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관
한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>, 공장설립제한지역<
수도법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및
국제자유도시 조성을 위한 특별법>
- 기호(2) : 보전녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관
한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>, 공장설립제한지역<
수도법>, 절대보전지역(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위
한 특별법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치
및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>
- 기호(3) : 생산관리지역, 경관보전지구3등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자
유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구4-1등급(2023-01-30)(저촉)<제주특
별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구4-2등급(2
023-01-30)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>,
지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법
>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제
자유도시 조성을 위한 특별법>
