나이스옥션 법원경매 광주 2024타경83705 [1] 광주광역시 광산구 월계동 756-6 첨단5차라인아파트 제503동 OOO OOOOO 아파트 경매

광주광역시 광산구 첨단중앙로181번길 88-16, 제503동 OOO OOOOO OOOOOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경83705(광주지방법원 경매11계). 감정가 269,000,000원, 최저가 188,300,000원. 매각기일은 2026-03-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 83705 [1]
소재지광주광역시 광산구 월계동 756-6 첨단5차라인아파트 제503동 OOO OOOOO
도로명주소광주광역시 광산구 첨단중앙로181번길 88-16, 제503동 OOO OOOOO OOOOOOOOOOOOOOO
용도아파트
건물명첨단5차라인아파트
매각기일2026.03.03
관할법원광주지방법원 경매11계 (062-239-1951(2층 민사집행과 지법253호))
이용제한(저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), 전통상업보존구역, 가축사육제한구역, 국가산업단지, 제3종일반주거지역, (접함)학교, 상대보호구역
광주광역시 광산구 월계동 756-6 첨단5차라인아파트 제503동 OOO OOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적49.03㎡ (14.83평)
건물면적84.99㎡ (25.71평)

금액

감정가269,000,000원
최저가188,300,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금18,830,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.01.20 269,000,000원 유찰
2차 2026.03.03 188,300,000원 매각
2차 2026.03.10 - 최고가매각허가결정
2차 2026.04.02 - 납부<br />(2026.04.02)
2차 2026.05.07 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 경일 · 평가일 2024.11.01

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 북구 월계동 소재 "월계중학교" 북측 인근에 위치하며, 인근으로 아파트단지, 학교 등의 부동산이 소재하는 등 주위환경은 보통시됩니다.
교통상황
본건까지 차량진입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시됩니다.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 14층 건 내 제8층 제806호로서,
(사용승인일 : 1997.05.30)
외 벽 : 몰탈 위 페인트 마감 등
내 벽 : 벽지 및 타일 마감 등
창 호 : 샤시창호 마감 등입니다.
이용상태
본건은 아파트로 이용중입니다.
설비내역
본건은 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 구비되어 있습니다.

토지의 형상 및 이용상태
본건은 세장형 토지로서 아파트 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
본건 필지 남서측으로 왕복4차선의 아스팔트 포장도로와 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-12-26)(광주광역시서부교육청고시)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2017-12-26)(광주광역시서부교육청고시)<교육환경 보호에 관한 법률>, 국가산업단지(첨단산업기지사업완료지구)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 전통상업보존구역(유통산업발전법).
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.