나이스옥션 법원경매 광주 2024타경81044 [1] 광주광역시 광산구 쌍암동 676-3 첨단센트럴파크2차 제201동 OOO OOOOO 도시형생활주택 경매

광주광역시 광산구 첨단중앙로170번길 87, 제201동 OOO OOOOO OOOOOOOOOOOOOOO (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경81044(광주지방법원 경매11계). 감정가 168,000,000원, 최저가 117,600,000원. 매각기일은 2026-03-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 81044 [1]
소재지광주광역시 광산구 쌍암동 676-3 첨단센트럴파크2차 제201동 OOO OOOOO
도로명주소광주광역시 광산구 첨단중앙로170번길 87, 제201동 OOO OOOOO OOOOOOOOOOOOOOO
용도도시형생활주택
건물명첨단센트럴파크2차
매각기일2026.03.03
관할법원광주지방법원 경매11계 (062-239-1951(2층 민사집행과 지법253호))
이용제한중심상업지역, (접함)자연녹지지역, 방화지구, (접함)도로, (접함)중로2류(폭 15m~20m), 가축사육제한구역, 국가산업단지, 가로구역별 최고높이 제한지역, (접함)근린공원
광주광역시 광산구 쌍암동 676-3 첨단센트럴파크2차 제201동 OOO OOOOO 도시형생활주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적9.83㎡ (2.97평)
건물면적41.83㎡ (12.65평)

금액

감정가168,000,000원
최저가117,600,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금11,760,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.01.20 168,000,000원 유찰
2차 2026.03.03 117,600,000원 매각
2차 2026.03.10 - 최고가매각허가결정
2차 2026.04.02 - 납부<br />(2026.04.01)
2차 2026.05.07 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 대일 · 평가일 2024.10.04

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 광산구 쌍암동 소재 "쌍암공원" 남동측 인근에 위치하는 첨단센트럴파크
2차 제201동 제6층 제605호로서, 주위는 아파트 단지 및 단독주택, 상업용 건부지 등으로
형성되어 있는 일반 상가지대로서, 주위환경 보통시됨.
교통상황
본건까지 제반차량 출입이 용이하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하고 있어 대중교통 사정
은 무난함.
건물의 구조
(가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 건물 중 6층 605호(복도식, 서향)로서,
외벽 : 화강석붙임 및 모르타르 위 페인팅,
내벽 : 벽지 및 몰딩, 타일마감 등,
창호 : 새시창임.
이용상태
공동주택(도시형생활주택)으로 이용중임.
설비내역
위생설비 및 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 주차설비, 도시가스설비 등이
되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 인접지 및 인접도로와 등고 평탄한 정방형 평지로서, 공동주택부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남측으로 노폭 약 15m 정도의 아스팔트 포장도로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
중심상업지역, 방화지구, 도로(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가로구역별 최고높이 제
한지역(2019-03-07), 국가산업단지(첨단산업기지사업완료지구)임.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
해당사항 없음.

물건 비고

전세사기피해자 지원 및 주거안정에 관한 특별법(제20조)에 의거 전세사기 피해자의 우선매수권 있음.