나이스옥션 법원경매 광주 2024타경83385 [1] 광주광역시 남구 행암동 546 브라운스톤 효천 제106동 제2층 제203호 아파트 경매

광주광역시 남구 효우2로 89, 제106동 제2층 제203호 (행암동,브라운스톤 효천) (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경83385(광주지방법원 경매11계). 감정가 318,000,000원, 최저가 318,000,000원. 매각기일은 2026-01-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 83385 [1]
소재지광주광역시 남구 행암동 546 브라운스톤 효천 제106동 제2층 제203호
도로명주소광주광역시 남구 효우2로 89, 제106동 제2층 제203호 (행암동,브라운스톤 효천)
용도아파트
건물명브라운스톤 효천
매각기일2026.01.20
관할법원광주지방법원 경매11계 (062-239-1951(2층 민사집행과 지법253호))
이용제한(저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역, 제2종일반주거지역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)소로3류(폭 8m 미만), (저촉)소로3류(폭 8m 미만), 택지개발지구, 지구단위계획구역
광주광역시 남구 행암동 546 브라운스톤 효천 제106동 제2층 제203호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적61.16㎡ (18.50평)
건물면적84.94㎡ (25.69평)

금액

감정가318,000,000원
최저가318,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금31,800,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.01.20 318,000,000원 변경

감정평가 요약

감정평가기관: 동화 · 평가일 2024.10.28

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 남구 행암동에 소재한 "효천초등학교" 남측 인근에 위치한 "브라운스톤 효천" 제106동내에 위치하며, 주위환경은 아파트단지, 상가 및 임야 등임.
교통상황
본건까지 차량출입이 편리하며 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
본건까지 철근콘크리트구조 철골조경사지붕 제19층 중 제2층 제203호로서 계단식 남서향임.
외벽 ; 돌, 치장재 및 시멘트몰탈위 페인트 마감,
내벽 ; 벽지 마감 등,
창호 ; 새시창틀 유리창임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
일반적인 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 방화설비 및 주차장이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 평지로 아파트로 이용중임.
인접 도로상태등
단지와 연결되는 진입로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 소로3류(저촉), 중로1류(접합), 상대보호구역, 절대보호구역, 택지개발지구임.
공부와의 차이
--.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
--.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 14건 74% 163,555,108원
최근 6개월 27건 73% 163,390,860원
최근 12개월 57건 75% 182,225,446원