나이스옥션 법원경매 광주 2024타경79935 [1] 광주광역시 북구 신용동 684 광주첨단2지구호반베르디움2단지 제202동 제18층 제1801호 아파트 경매

물건 개요

나이스옥션 법원경매 광주 2024타경79935 [1] 광주광역시 북구 신용동 684 광주첨단2지구호반베르디움2단지 제202동 제18층 제1801호 아파트 경매

• 사건번호: 2024타경79935
• 주소: 광주광역시 북구 첨단연신로133번길 7, 제202동 제18층 제1801호 (신용동,광주첨단2지구호반베르디움2단지)
• 용도: 아파트

광주지방법원 경매11계 2024타경79935 | 소재지: 광주광역시 북구 첨단연신로133번길 7, 제202동 제18층 제1801호 (신용동,광주첨단2지구호반베르디움2단지) | 감정가: 680,000,000원 | 최저가: 680,000,000원 | 용도: 아파트

1. 중복 사건: '중복 사건' 표기는 여러 경매 사건이 얽혀 있을 가능성을 시사하므로, 권리 관계 및 절차에 대한 면밀한 확인이 필요합니다.

2. 미납 관리비/공과금: 낙찰 후 인수해야 할 미납 관리비나 공과금이 있는지 꼼꼼히 확인해야 합니다.

3. 건물 노후화: 2013년 준공으로 인해 도배, 장판, 싱크대, 욕실 등 내부 마감재 및 시설의 노후화 정도에 따라 수리 비용이 발생할 수 있습니다.

* 종합 의견

광주광역시 북구 신용동에 위치한 본 아파트 경매 물건은 지역 내 선호도 높은 아파트 단지에 속하며, 편리한 교통망과 잘 갖춰진 주거 인프라를 자랑합니다. 실수요자에게 매우 매력적인 조건들을 갖추고 있습니다. 다만, '중복 사건'이라는 특이사항으로 인해 권리 분석에 각별한 주의가 요구되며, 내부 상태 점검 및 예상 수리 비용을 고려한 신중한 접근이 필요합니다.

* 투자 포인트

1. 지역 내 선호도 높은 브랜드: 호반베르디움은 지역 내에서 인지도가 높은 브랜드로, 안정적인 가치 유지 및 상승 잠재력을 기대할 수 있습니다.

2. 우수한 교육 및 생활 인프라: 초, 중, 고등학교가 인근에 위치하며, 다양한 편의 시설 이용이 편리하여 실수요자들의 꾸준한 관심을 받을 것으로 예상됩니다.

3. 합리적인 감정가: 현재 시장 시세 대비 경쟁력 있는 감정가로 제시되어 있어, 시세 차익을 노릴 수 있는 기회입니다. (단, 향후 경매 진행 상황에 따라 변동 가능)

4. 지역 발전 가능성: 첨단2지구 개발 계획 등 향후 지역 발전 잠재력을 고려할 때, 장기적인 투자 관점에서도 긍정적인 요인이 될 수 있습니다.

법원 정보

광주지방법원 경매11계