나이스옥션 법원경매 광주 2024타경82030 [1] 광주광역시 광산구 수완동 908 수완2차우미린아파트 제202동 OOO OOOOO 아파트 경매

광주광역시 광산구 왕버들로132번길 22, 제202동 OOO OOOOO OOOOOOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경82030(광주지방법원 경매11계). 감정가 243,000,000원, 최저가 243,000,000원. 매각기일은 2026-01-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 82030 [1]
소재지광주광역시 광산구 수완동 908 수완2차우미린아파트 제202동 OOO OOOOO
도로명주소광주광역시 광산구 왕버들로132번길 22, 제202동 OOO OOOOO OOOOOOOOOOOOOOOO
용도아파트
건물명수완2차우미린아파트
매각기일2026.01.20
관할법원광주지방법원 경매11계 (062-239-1951(2층 민사집행과 지법253호))
이용제한(저촉)상대보호구역, 택지개발지구, 제1종지구단위계획구역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)완충녹지, 가축사육제한구역, 제3종일반주거지역, 역사문화환경보존지역, (접함)어린이공원, (저촉)시가지경관지구
광주광역시 광산구 수완동 908 수완2차우미린아파트 제202동 OOO OOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적58.63㎡ (17.74평)
건물면적84.96㎡ (25.70평)

금액

감정가243,000,000원
최저가243,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금24,300,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.01.20 243,000,000원 매각
신건 2026.01.27 - 최고가매각허가결정
신건 2026.02.26 - 납부<br />(2026.02.25)
신건 2026.03.24 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 태평양 · 평가일 2024.10.07

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 광산구 수완동 소재“수완초등학교”북서측 인근에 위치하며, 주변은 아파트 단지 지대로서, 주위환경은 무난함.
교통상황
본건 단지까지 차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하고 있어 대중교통수단 이용은 무난함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 금속기와경사지붕 25층건 중 제5층 제501호로서,
외벽: 모르타르 위 페인팅 + 치장석 마감 등,
내벽: 벽지 + 타일 + 인테리어 마감 등,
바닥: 타일 깔기 등,
창호: 새시창 등임.
이용상태
일련번호 가) : 아파트로 이용 중임.
설비내역
일련번호 가) : 위생설비 및 난방설비, 소방설비, 승강기설비 등이 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태
부정형 토지로서, 아파트 부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
단지 남동축 및 북서측으로 왕복 2차선의 아스팔트포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
해당사항 없음.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
해당사항 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 37건 80% 202,827,061원
최근 6개월 73건 82% 191,355,733원
최근 12개월 141건 82% 201,985,479원

물건 비고

지분매각, 특별매각조건(공유자우선매수권 1회로 제한)