나이스옥션 법원경매 광주 2024타경80997 [1] 광주광역시 남구 진월동 294-18 호반리젠시빌스위트 제101동 제8층 제806호 아파트 경매

광주광역시 남구 서문대로704번길 10, 제101동 제8층 제806호 (진월동,호반리젠시빌스위트) (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경80997(광주지방법원 경매11계). 감정가 359,000,000원, 최저가 251,300,000원. 매각기일은 2026-05-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 80997 [1]
소재지광주광역시 남구 진월동 294-18 호반리젠시빌스위트 제101동 제8층 제806호
도로명주소광주광역시 남구 서문대로704번길 10, 제101동 제8층 제806호 (진월동,호반리젠시빌스위트)
용도아파트
건물명호반리젠시빌스위트
매각기일2026.05.26
관할법원광주지방법원 경매11계 (062-239-1951(2층 민사집행과 지법253호))
이용제한(저촉)상대보호구역, (접함)준보전산지, (접함)소로1류(폭 10m~12m), (저촉)소로2류(폭 8m~10m), (저촉)제2종일반주거지역, (저촉)제3종일반주거지역, (접함)붕괴위험지역
광주광역시 남구 진월동 294-18 호반리젠시빌스위트 제101동 제8층 제806호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적50.21㎡ (15.19평)
건물면적84.96㎡ (25.70평)

금액

감정가359,000,000원
최저가251,300,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금25,130,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.01.20 359,000,000원 변경
신건 2026.04.14 359,000,000원 유찰
2차 2026.05.26 251,300,000원 매각
2차 2026.06.02 - 최고가매각허가결정
2차 2026.06.26 - 납부<br />(2026.06.18)
2차 2026.07.28 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 신광 · 평가일 2024.09.23

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 남구 진월동 소재"대광여자고등학교"남측 인근에 위치한"호반리젠시빌스위트 제101동 제8층 제806호"로 주위는 아파트단지 및 상가 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통시 됩니다.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며 제반 교통상황은 보통시 됩니다.
건물의 구조
본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 15층 중 8층 806호로
외 벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 등,
내 벽 : 벽지마감 등,
창 호 : 새시창호입니다.
이용상태
본건은 아파트로 이용중입니다.
설비내역
본건은 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 사다리형 완경사로 아파트 건부지입니다.
인접 도로상태등
포장도로와 접하는 진입로 개설되어 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
본건 토지는 도시지역, 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(저촉) 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 14건 74% 163,555,108원
최근 6개월 27건 73% 163,390,860원
최근 12개월 57건 75% 182,225,446원