나이스옥션 법원경매 광주 2024타경84661 [1] 전라남도 나주시 빛가람동 OOO OOOOOOOOOOOOOO OOO OOOOOOO 오피스텔 경매

전라남도 나주시 OOOO OO OOO OOOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경84661(광주지방법원 경매11계). 감정가 65,000,000원, 최저가 45,500,000원. 매각기일은 2026-03-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 84661 [1]
소재지전라남도 나주시 빛가람동 OOO OOOOOOOOOOOOOO OOO OOOOOOO
도로명주소전라남도 나주시 OOOO OO OOO OOOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
용도오피스텔
건물명중흥에스-클래스메가티움2차
매각기일2026.03.03
관할법원광주지방법원 경매11계 (062-239-1951(2층 민사집행과 지법253호))
이용제한혁신도시개발예정지구, 도시지역, 일반상업지역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)소로1류(폭 10m~12m), (접함)근린공원, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역
전라남도 나주시 빛가람동 OOO OOOOOOOOOOOOOO OOO OOOOOOO 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적6.15㎡ (1.86평)
건물면적28.42㎡ (8.60평)

금액

감정가65,000,000원
최저가45,500,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금4,550,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.01.20 65,000,000원 유찰
2차 2026.03.03 45,500,000원 매각
2차 2026.03.10 - 최고가매각허가결정
2차 2026.05.07 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 경일 · 평가일 2024.11.04

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 전라남도 나주시 빛가람동 소재, "국립전파연구원" 북서측 인근에 위치하며,
주위는 관공서, 학교, 아파트단지, 단독주택, 점포 및 상가 등이 소재하는 주택 및 상가혼용지대로서, 주위환경은 보통시됩니다.
교통상황
본건까지 차량 출입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 일반적인 대중교통상황은 무난시됩니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 지하2층 지상12층 건물 내 제7층 제에이864호로서, (사용승인일:2015.07.21)
외 벽 : 인조석 및 타일 마감, 몰탈위페인팅 마감 등,
내 벽 : 몰탈위페인팅, 벽지 및 타일, 내부 인테리어 마감 등,
창 호 : 새시창호 마감 등입니다.
이용상태
오피스텔로 이용중입니다.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 구비되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
장방형의 평지로서 오피스텔 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
본건 북측 및 동측으로 왕복 4차선의 아스팔트포장도로가 소재합니다.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(2015-03-27)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2015-03-27)(접합), 가축사육제한구역(모든가축제한구역_빛가람동1,500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 혁신도시개발예정지구<혁신도시 조성 및 발전에 관한 특별법>입니다.
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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물건 비고

오피스텔임.