나이스옥션 법원경매 상주 2025타경46 [6] 경상북도 상주시 내서면 서만리 OOO 답 경매
경상북도 상주시 내서면 서만리 OOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경46(상주지원 경매2계). 감정가 62,992,000원, 최저가 21,606,000원. 매각기일은 2026-04-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 46 [6]
소재지
경상북도 상주시 내서면 서만리 OOO
용도
답
매각기일
2026.04.21
관할법원
상주지원 경매2계 (054-530-5552)
면적
토지면적
2,032㎡ (614.68평)
금액
감정가
62,992,000원
최저가
21,606,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
2,160,600원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.01.20
62,992,000원
유찰
2차
2026.02.19
44,094,000원
변경
2차
2026.03.17
30,866,000원
2차
2026.04.21
21,606,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 대경
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 상주시 내서면 서만리 소재 ""장서방마을"" 남측 인근
[기호(1)(7)∼(9)토지] 및 내서면 서만리 소재 ""장서방마을"" 남동측 인근
[기호(2)∼(5)토지]에 위치하며, 부근 일대는 농가주택, 농경지 및 임야
등으로 형성되어 있으며, 주위 환경은 보통시됨.
교통상황
본건 및 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근의 도로 여건 등으로 보아 제반
교통 사정은 보통시됨.
* 기호(1)(4)∼(6) : 지적도상 맹지임.
* 기호(2) : 서측으로 폭 약 2미터 내외의 포장도로와 접함.
* 기호(3) : 동측으로 폭 약 2미터 내외의 포장도로와 접함.
* 기호(7)(8) : 남동측으로 폭 약 5미터 내외의 포장도로와 접함.
* 기호(9) : 동측 및 북측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
* 기호(1) : 계획관리지역, 농림지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(전 축종)
{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, (낙동강)건축허가제한지역
{낙동강수계 물관리 및 주민지원 등애 관한 법률}, 보전산지{산지관리법},
임업용산지{산지관리법}, 준보전산지{산지관리법}
* 기호(2)∼(5) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(전 축종){가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률}, (낙동강)건축허가제한지역{낙동강수계 물관리 및 주민지원
등애 관한 법률},
* 기호(6) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(전 축종){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률}, (낙동강)건축허가제한지역{낙동강수계 물관리 및 주민지원 등애 관한
법률}, 준보전산지{산지관리법}.
* 기호(7)∼(9) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(전 축종){가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률}, (낙동강)건축허가제한지역{낙동강수계 물관리 및 주민지원
등애 관한 법률}임.
