나이스옥션 법원경매 상주 2025타경5201 [2] 경상북도 문경시 호계면 봉서리 산22 임야 경매

경상북도 문경시 호계면 봉서리 산22 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경5201(상주지원 경매2계). 감정가 1,239,375원, 최저가 868,000원. 매각기일은 2026-02-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 5201 [2]
소재지	경상북도 문경시 호계면 봉서리 산22
용도	임야
매각기일	2026.02.19
관할법원	상주지원 경매2계 (054-530-5552)
이용제한	비행안전제3구역(전술), 배수구역, (접함)배수구역, 가축사육제한구역, 계획관리지역, 역사문화환경보존지역

면적

토지면적	1,983㎡ (599.86평)

금액

감정가	1,239,375원
최저가	868,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	86,800원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.01.20	1,239,375원	유찰
2차	2026.02.19	868,000원	매각
2차	2026.02.26	-	최고가매각허가결정
2차	2026.03.26	-	납부<br />(2026.03.25)

감정평가 요약

감정평가기관: 써브

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상북도 문경시 호계면 봉서리 소재 ‘상봉마을’ 동측 인근(기호(1)), 서측 인근(
기호(2)) 및 남측 인근(기호(3))에 각각 산재하여 위치하며, 부근은 단독주택, 농경지 및
자연림 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황: 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 제반 대중교통사정은 다소 불편합니다.
형태 및 이용상태: 기호(1,2,3) 공히 경사지대의 부정형의 토지로 기호(1)은 농경지(전 등)으로, 기호(2)는
휴경지로, 기호(3)은 자연림으로 이용 중입니다.
인접 도로상태: 기호(1) : 남서측으로 폭 약 2미터 정도의 농로와 접합니다.
기호(2,3) : 맹지입니다.
토지이용계획 및 제한상태: 기호(1) : 계획관리지역 가축사육제한구역(전축종제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(문경반곡리마애여래좌상)<경상북도문화재보호조례>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>
기호(2) : 계획관리지역 가축사육제한구역(전축종제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(문경반곡리마애여래좌상)<경상북도문화재보호조례>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> 영농여건불리농지
기호(3) : 계획관리지역 가축사육제한구역(전축종제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(문경반곡리마애여래좌상)<경상북도문화재보호조례>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>
제시목록 외의 물건: 없습니다.
공부와의 차이: 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타): --

물건 비고

지분매각. 공유자의 우선매수권(민사집행법 제140조) 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없음. 맹지임.