나이스옥션 법원경매 공주 2024타경22506 [1] 충청남도 공주시 정안면 인풍리 441-3 답 경매
충청남도 공주시 정안면 인풍리 441-3 (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경22506(공주지원 경매2계). 감정가 158,163,700원, 최저가 110,714,590원. 매각기일은 2026-03-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 22506 [1]
소재지
충청남도 공주시 정안면 인풍리 441-3
용도
답
매각기일
2026.03.10
관할법원
공주지원 경매2계 (041)840-5743)
이용제한
가축사육제한구역, 농업진흥구역, 농림지역
면적
토지면적
2,461.70㎡ (744.66평)
금액
감정가
158,163,700원
최저가
110,714,590원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
11,071,459원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.01.20
158,163,700원
유찰
2차
2026.03.10
110,714,590원
매각
2차
2026.03.17
-
최고가매각허가결정
2차
2026.04.22
-
납부<br />(2026.04.06)
감정평가 요약
감정평가기관: 대륜
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 충남 공주시 정안면 소재 "프린세스CC" 남서측 및 남측에 위치하고 있으며, 산지 및 농지를 중심으로 농가주택들이 소재하고 있음.
교통상황
-. 정안면 인풍리 441-3 및 태성리 산22-1 번지는 차량의 접근이 가능하며, 기타 토지는 맹지로서 차량의 접근이 어려운 것으로 확인됨.
-. 시내버스 승강장이 근거리에 위치하고 있기에 대중교통의 접근성은 열악함
형태 및 이용상태
가. 정안면 태성리 175 : 부정형으로 토지임야 상태임
나. 정안면 태성리 175-2 : 부정형으로 토지임야 상태임
다. 정안면 인풍리 441-3 : 세장형으로 전 기타 상태임.
라. 정안면 태성리 176-1 : 부정형으로 토지임야 상태임
마. 정안면 태성리 257 : 부정형으로 토지임야 상태임
바. 정안면 태성리 산22-1 : 부정형으로 자연림 상태임
인접 도로상태
가. 정안면 인풍리 441-3 및 태성리 산22-1 번지는 포장된 도로에 접함
나. 기타 토지는 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
가. 정안면 태성리 175 : 보전관리지역,가축사육제한구역(일부제한구역(모든축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,영농여건불리농지
나. 정안면 태성리 175-2 : 보전관리지역,가축사육제한구역(일부제한구역(모든축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,영농여건불리농지
다. 정안면 인풍리 441-3 : 농림지역,가축사육제한구역(일부제한구역(모든축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>
라. 정안면 태성리 176-1 : 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(모든축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
마. 정안면 태성리 257 : 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(모든축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지
바. 정안면 태성리 산22-1 : 농림지역 , 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(모든축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한구역(소 젖소 돼지 개 닭 오리 메추리 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지(임업용산지)<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>,<추가기재>해당지번 중 482㎡ 전원개발사업구역(전원개발촉진법)「국가지리정보 보완관리규정」제10조 제11조에 의거 전력 통신 가스 등 공고의 이익 및 안전과 밀접한 관계가 있는 국가기간시설이 포함된 지도는 공개제한대상으로 분류되어 있어 도면에 표기하지 않습니다.
