나이스옥션 법원경매 안양 2024타경1669 [1] 경기도 의왕시 오전동 849 동백아파트 111동 9층902호 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 공감 · 평가일 2024.08.14

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 의왕시 오전동 소재 오전초등학교 북측 인근에 위치하며, 주위환경은
대단위 아파트단지, 관공서, 임야 등이 소재하는 지역임.

교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등
제반 교통상황은 보통시됨.

건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 평스라브지붕 19층 중 제9층 제902호로서,
사용승인일 : 1995.12.16.
외벽 : 몰탈 위 페인팅
내벽 : 벽지도배 및 일부타일 붙임 등
창호 : AL, PVC 등임.

이용상태

건축물대장상 아파트(건축물현황도상 방3, 화장실2, 주방, 거실, 발코니 등)로 이용중임.

설비내역

위생 급배수설비, 승강기설비, 개별난방설비, 기본적인 소방설비 등 구비되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

완경사지를 평탄화시킨 광평수의 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

남서측 빛 북측으로 공도와 접하며, 단지 내 도로 개설되어 있음.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로2류
(폭 15m-20m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(집산도로)(접합),가축사육제한구역(전부제한지역)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(오전초등학교)<교육환경 보호에 관한
법률>, 상대보호구역(의왕중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역(오전초등학교)
<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>,
대기환경규제지역<대기환경보전법>, 교통기타용도지역지구미분류<도로법>, 도시교통정비지역
<도시교통정비촉진법>, 과밀억제지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 생활소음
진동관리지역<소음진동관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발
촉진법>, 배수구역(고천배수구역)<하수도법>, 하수처리구역(2022-09-05)(고천처리구역)
<하수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원
등에 관한 법률>

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

등기사항전부증명서상 소유자는 최석규 이며, 임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.