경기도 파주시 하우3길 108-9, 4층401호 (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경81752(고양지원 경매11계). 감정가 328,000,000원, 최저가 112,504,000원. 매각기일은 2026-05-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 81752 [1]
소재지
경기도 파주시 야당동 45-79 4층401호
도로명주소
경기도 파주시 하우3길 108-9, 4층401호
용도
다세대주택
매각기일
2026.05.12
관할법원
고양지원 경매11계 (031-920-6323)
이용제한
토지거래계약에관한허가구역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 계획관리지역
면적
토지면적
57.23㎡ (17.31평)
건물면적
50.58㎡ (15.30평)
금액
감정가
328,000,000원
최저가
112,504,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
11,250,400원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.01.20
328,000,000원
유찰
2차
2026.03.03
229,600,000원
유찰
3차
2026.04.07
160,720,000원
유찰
4차
2026.05.12
112,504,000원
매각
4차
2026.05.19
-
최고가매각허가결정
4차
2026.06.29
-
납부<br />(2026.06.29)
4차
2026.08.13
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 지원 · 평가일 2024.10.25
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
경기도 파주시 야당동 소재 운정역 남측 인근에 위치하고,
주위는 대부분 다세대주택으로 이루어진 주거지대임.
교통상황
근거리에 경의로가 있고, 본건까지 차량 접근이 가능하여 제반 교통여건은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상 4층 건물(2016. 9. 22. 사용승인) 중
4층 401호로
외벽 ; 드라이비트 마감
내벽 ; 벽지 및 타일마감
창호 ; 하이삿시창호임.
이용상태
주거용(방2, 거실, 주방, 욕실, 다락 등)으로 이용 중임.
설비내역
도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 위생설비 등 설치되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 토지로 다세대주택의 부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
동측으로 세로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(주거복합 Zone), 가축사육제한구역(전부제한)임.
공부와의 차이
토지의 공부상 지목은 공장용지이나 현황은 대(다세대주택 부지)임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
물건 비고
1. 2022년11월22일 접수제85932호 주택임차권등기에 대하여 임차권자 정문영의 승계인 주택도시보증공사가 2025.7.9.자 확약서(임대차보증금 전액을 배당받지 못하더라도 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의함)를 제출함.
2. 대지권의 목적인 토지의 공부상 지목은 공장용지이나 현황은 대지임.
