나이스옥션 법원경매 남양주 2025타경71445 [2] 경기도 남양주시 진접읍 장현리 392-10 대지 경매

물건 개요

나이스옥션 법원경매 남양주 2025타경71445 [2] 경기도 남양주시 진접읍 장현리 392-10 대지 경매

• 사건번호: 2025타경71445
• 주소: 경기도 남양주시 진접읍 장현리 392-10
• 용도: 대지

남양주지원 경매3계 2025타경71445 | 소재지: 경기도 남양주시 진접읍 장현리 392-10 | 감정가: 1,214,383,000원 | 최저가: 595,048,000원 | 용도: 대지

1. 진접읍 지역 개발 가능성: 수도권 인근 신도시 개발 및 교통망 확충 계획 속에서 장현리 지역의 잠재적 가치 상승 가능성이 있습니다.

2. 주거지로서의 기본 입지: '길훈아파트' 인근에 위치하여 기본적인 주거 인프라를 활용할 수 있습니다.

3. 토지 매각: 건물 없이 토지만 매각되므로, 향후 건축을 통한 자체 개발 또는 매각 시 토지 자체의 가치 평가에 집중할 수 있습니다.

4. 합리적인 감정가: 주변 시세 및 개발 잠재력을 고려할 때, 향후 감정가 대비 추가적인 가치 상승을 기대할 수 있습니다. 다만, 신축허가 관련 문제 해결 및 건축법규 검토가 선행되어야 합니다.

법원 정보

남양주지원 경매3계