서울특별시 동대문구 이문로 18, 10층1004호 (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경2576(서울북부지방법원 경매5계). 감정가 206,000,000원, 최저가 84,378,000원. 매각기일은 2026-06-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 동대문구 휘경동 소재 전철역(회기역) 서측 인근에 위치함. 주위는 접면도로 등에 따라 용도복합건물,상업용 혹은 업무용 건물, 각종 주거용 건물, 주상용 건물,공공시설,학교,공원 및 각종 근린생활시설 등이 소재하고 있어 제반주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장 및 전철역이 소재하여 제반교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 15층건물 내 5층 501호 1개호,10층 1001호,1002호,1003호, 1004호,1005호 5개호(합6개호수)로서 외벽:외장석재마감 등. 내벽:벽지 및 타일마감 등. 창호:샷시창호임.
이용상태
2014.09.04일자로 사용승인되고, 본건 501호는 건축물대장상 학원으로 되어 있으나 현황은 주택으로 이용중임. (11개 원룸으로 분리사용함) 10층 1001호~1005호는 합 5개호수는 다세대주택으로 이용중임.
설비내역
위생설비,급배수설비,난방설비,승강기설비,기계식 주차설비,소방설비 등을 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 5필 일단의 대체로 부정형의 토지로서 주상복합건물의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건은 북서측으로 광로수준,남서측 및 남동측으로 세로 수준의 포장도로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
<동대문구 휘경동 333-5소재> 도시지역, 일반상업지역, 제2종일반주거지역, 대로2류(폭 30m~35m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 건축선(세부사항 건축과 문의) <동대문구 휘경동 333-7소재> 도시지역, 제2종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> <동대문구 휘경동 333-8소재> 도시지역, 일반상업지역, 제2종일반주거지역, 대로2류(폭 30m~35m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 건축선(세부사항 건축과 문의) <동대문구 휘경동 333-12소재> 도시지역, 제2종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> <동대문구 휘경동 335-35소재> 도시지역, 제2종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
본건 501호는 건축물대장상 학원으로 되어 있으나 현황은 주택으로 이용중임. 10층 1001호~1005호 합 5개호수는 다세대주택으로 이용중임.
