경기도 시흥시 OOOOOOOOOO OOOOOO OOOOOO OOOOOOOOOOO (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경71356(안산지원 경매10계). 감정가 806,000,000원, 최저가 394,940,000원. 매각기일은 2026-04-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 시흥시 배곧동 소재 "배곧초등학교" 남측 인근에 위치하는 배곧프라자 1층
106호로서 주위는 정비된 상가밀집지대로서 집합상가, 공원, 아파트단지 등으로 이루어져
있습니다.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장 및 남동측 근거리에 4호선 전철
오이도역이 위치하여 대중교통여건은 양호한 편입니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평지붕 8층 건물 중 1층 일부로서
외벽 : 돌붙임 및 몰탈위 페인팅
내벽 : 몰탈위 페인팅
바닥 : 타일붙임 등
이용상태
근린생활시설(상호:회화돼지왕갈비)로 인접한 107호와 일체로 이용중입니다.
설비내역
본 건물은 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소방설비 갖추어져 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
인접지와 등고평탄한 정방형 토지로서 근린상가 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
본 건물 북서측, 남동측으로 중로에 접하며 북동측으로 보도에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 중로1류(폭 20M-
25M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 도시개발구역(본 도시개발구역에 대한 지역지구 등
의 도시개발사업(공영사업)전반), 과밀억제권역.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상입니다.
물건 비고
근린생활시설(상호:화화돼지왕갈비)로 인접한 107호와 일체로 이용중임.(감정평가서 참고)
106호와 107호는 감정일 현재 일체로 하여 음식점으로 이용중이나, 106호와 107호는 등기사항증명서 상 소유자 상이하고 건축물현황도 상 별도로 구분되므로 가벽 설치 등을 통해 분리가능하다고 판단됨.[감정평가관련 사실조회회신(2025.11.19.자)]
