나이스옥션 법원경매 안산 2025타경51052 [1] 경기도 안산시 상록구 사동 1345-2 상록수현대아파트 305동 OOOOOO 아파트 경매

경기도 안산시 상록구 감골1로 43, 305동 OOOOOO OOOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51052(안산지원 경매10계). 감정가 400,000,000원, 최저가 280,000,000원. 매각기일은 2026-03-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 51052 [1]
소재지경기도 안산시 상록구 사동 1345-2 상록수현대아파트 305동 OOOOOO
도로명주소경기도 안산시 상록구 감골1로 43, 305동 OOOOOO OOOOOOOOOOOOO
용도아파트
건물명상록수현대아파트
매각기일2026.03.03
관할법원안산지원 경매10계 (031-481-1242)
이용제한(저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역, (접함)보전산지, (접함)공익용산지, 토지거래계약에관한허가구역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), 가축사육제한구역, (접함)보전녹지지역, 제3종일반주거지역, 성장관리권역, 도시교통정비지역, 생활소음진동관리지역, 대기관리권역, 도시지역
경기도 안산시 상록구 사동 1345-2 상록수현대아파트 305동 OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적89.82㎡ (27.17평)
건물면적120.39㎡ (36.42평)

금액

감정가400,000,000원
최저가280,000,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금28,000,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.01.20 400,000,000원 유찰
2차 2026.03.03 280,000,000원 매각
2차 2026.03.10 - 최고가매각허가결정
2차 2026.04.24 - 납부<br />(2026.04.16)
2차 2026.05.20 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 다우 · 평가일 2025.01.31

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 안산시 상록구 사동 소재 ""시곡초등학교"" 서측 인근에 위치하며, 부근에는 대단위아파트단지가 형성되어 있는 아파트지대로서 주거환경은 무난한 지역임.
교통상황
본 단지까지 차량 출입이 자유로우며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 및 제반 교통사정은 무난함.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 내 1층 104호로서
외벽 : 몰탈위페인트 마감.
내벽 : 몰탈위 벽지 마감.
창호 : 하이삿시 이중창임.
이용상태
아파트(방4, 주방, 욕실2, 다용도실, 발코니)로 이용중임.
설비내역
도시까스 보일러에 의한 난방 및 급탕설비, 위생, 급배수설비, 화재탐지, 소화설비, 승강기설비 등 부대설비 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서 아파트 건물부지로 이용중임
인접 도로상태등
단지내 포장도로 정비 되어 있고 외곽공도와 연계되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 제3종일반주거지역 , 중로1류(폭 20m~25m)(집산도로)(접합)
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(시곡초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(시곡초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
없음
기타참고사항(임대관례 및 기타)
이해관계인 부재로 임대사항은 미상임.