나이스옥션 법원경매 인천 2024타경585151 [1] 인천광역시 연수구 송도동 15-12 송도코오롱더프라우1단지 101동 5층502호 아파트 경매

인천광역시 연수구 컨벤시아대로42번길 8, 101동 5층502호 (송도동,송도코오롱더프라우1단지) (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경585151(인천지방법원 경매26계). 감정가 750,000,000원, 최저가 750,000,000원. 매각기일은 2026-01-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 585151 [1]
소재지인천광역시 연수구 송도동 15-12 송도코오롱더프라우1단지 101동 5층502호
도로명주소인천광역시 연수구 컨벤시아대로42번길 8, 101동 5층502호 (송도동,송도코오롱더프라우1단지)
용도아파트
건물명송도코오롱더프라우1단지
매각기일2026.01.20
관할법원인천지방법원 경매26계 (032-860-1626)
이용제한(접함)자연녹지지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)소로2류(폭 8m~10m), 성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역, (접함)광로2류(폭 50m~70m), 경제자유구역, (접함)제1종지구단위계획구역, (접함)근린공원, (접함)유수지
인천광역시 연수구 송도동  15-12 송도코오롱더프라우1단지 101동 5층502호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적48.42㎡ (14.65평)
건물면적134.82㎡ (40.78평)

금액

감정가750,000,000원
최저가750,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금75,000,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.01.20 750,000,000원 변경

감정평가 요약

감정평가기관: 김현진 · 평가일 2025.01.23

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 "인천포스코고등학교" 남동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 공동주택 및 소규모 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 전반적인 주위환경은 보
통임.
교통상황
본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통
상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층건 내 5층 502호로서,

외벽 : 석재붙임마감 등임.
창호 : 하이샷시창호 등임.
이용상태
‘아파트’로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수시설, 승강기설비, 화재탐지설비 등 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 등고 평판한 가장형의 토지로서, 공동주택의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 소재 단지 내 포장도로와 외곽 공도가 연계되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역 , 제1종지구단위계획구역(2008-12-08)(어민생활대책단지) , 광로2류(폭 50m-70m)
(접합) , 소로2류(폭 8m-10m)(소2-14호선)(접합) , 소로2류(폭 8m-10m)(소2-24호선)(접합) , 중로
2류(폭 15m-20m)(중2-352호선)(접합)경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별
법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 17건 88% 717,655,705원
최근 6개월 36건 85% 728,246,697원
최근 12개월 75건 85% 737,633,444원