나이스옥션 법원경매 인천 2024타경574632 [1] 인천광역시 미추홀구 도화동 120-43 대준맨션 에이동 OOOOOO 다세대주택 경매

인천광역시 미추홀구 석정로337번길 11, 에이동 OOOOOO OOOOOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경574632(인천지방법원 경매26계). 감정가 109,000,000원, 최저가 53,410,000원. 매각기일은 2026-04-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 574632 [1]
소재지인천광역시 미추홀구 도화동 120-43 대준맨션 에이동 OOOOOO
도로명주소인천광역시 미추홀구 석정로337번길 11, 에이동 OOOOOO OOOOOOOOOO
용도다세대주택
건물명대준맨션
매각기일2026.04.03
관할법원인천지방법원 경매26계 (032-860-1626)
이용제한(접함)도로, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 제2종일반주거지역
인천광역시 미추홀구 도화동 120-43 대준맨션 에이동 OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적17.65㎡ (5.34평)
건물면적42.27㎡ (12.79평)

금액

감정가109,000,000원
최저가53,410,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금5,341,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.01.20 109,000,000원 유찰
2차 2026.02.26 76,300,000원 유찰
3차 2026.04.03 53,410,000원 매각
3차 2026.04.10 - 최고가매각허가결정
3차 2026.05.18 - 납부<br />(2026.04.21)
3차 2026.06.02 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 라인 · 평가일 2024.12.07

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
인천광역시 미추홀구 도화동 소재 "대화초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트,
다세대주택, 근린생활시설 등으로 이루어진 지역임.
교통상황
본건까지 차량 출입 용이하며, 인근 노선버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아
제반 대중교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 지상5층 건내 제4층 제403호로서
(사용승인일: 2001-06-01)
외벽: 드라이비트 마감등임.
내벽: 벽지 및 대리석 마감 등임.
창호: 하이샤시 창호 등임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
위생설비, 주차장 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
세장형의 평지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
동측으로 노폭 10미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역,가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
과밀억제권역<수도권정비계획법>에 해당함.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-임대관계는 미상임.
-내부구조는 건축물대장상도면을 참고한 현황을 근거로 작성하였음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 20건 63% 84,449,795원
최근 6개월 33건 61% 88,488,596원
최근 12개월 55건 62% 96,206,501원