서울특별시 영등포구 도신로56가길 2(신길동), 제1층 제101호 (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경4886(서울남부지방법원 경매8계). 감정가 186,000,000원, 최저가 95,232,000원. 매각기일은 2026-05-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 영등포구 신길동 소재 "영신초등학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 단독 및 다세대주택, 학교, 근린생활시설등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하며 버스정류장이 소재하여 대중교통 상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 경사지붕 5층건내 제1층 제101호로서,
외 벽 : 벽돌 및 석재붙임 마감 등
내 벽 : 인테리어마감 등
창 호 : 하이샷시 창호등임.
이용상태
본건은 근린생활시설(공인중개사사무소)로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생설비, 급.배수설비, 승강기설비, 난방설비등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
완경사의 부정형 토지로서 공동주택 및 제2종근린생활시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북측으로 폭 약8미터, 동측으로 폭 약4미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 제2종일반주거지역(7층) , 개발행위허가제한지역(2024-07-11)(신길1구역 공공재개발 후보지행위제한 고시일로부터 3년 또는 정비구역지정 시까지) , 도로(접합), 가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축허가·착공제한지역(「건축법」 제18조 제2항에 따른 건축허가 및 착공이 제한되는 지역임기간:2023.6.17.-2024.6.16.)<건축법>, 교육환경보호구역(세부사항 : 남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등),육군 수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역(세부사항 : 서울시청 도시계획과 문의)<수도권정비계획법>임.
