나이스옥션 법원경매 부산동부 2025타경891 [1] 부산광역시 해운대구 중동 1504-5 마리나빌라 2층202호 연립주택 경매

부산광역시 해운대구 달맞이길117번가길 31-2 마리나빌라, 2층202호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경891(부산동부지원 경매3계). 감정가 500,000,000원, 최저가 500,000,000원. 매각기일은 2026-11-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 891 [1]
소재지부산광역시 해운대구 중동 1504-5 마리나빌라 2층202호
도로명주소부산광역시 해운대구 달맞이길117번가길 31-2 마리나빌라, 2층202호
용도집합건물
매각기일2026.11.02
관할법원부산동부지원 경매3계 (051-780-1423(구내:1423))
이용제한가축사육제한구역, 지구단위계획구역, 경관지구, 중점경관관리구역, 제2종일반주거지역
부산광역시 해운대구 중동 1504-5 마리나빌라 2층202호 연립주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적134.28㎡ (40.62평)
건물면적176.36㎡ (53.35평)

금액

감정가500,000,000원
최저가500,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금50,000,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.11.02 500,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 극동 · 평가일 2026.01.08

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 해운대구 중동 소재 달맞이길 북측 인근에 위치하며 주위는 동유형의 공동주택, 아파트, 근린생활시설등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건에의 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하고 있는등 제반교통 사정은 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 지상3층 건물내 2층 202호로서, 외벽: 미장용 타일붙임등, 내벽: 벽지마감등, 창호: 샷시창등의 구조임.
이용상태
공동주택임.
설비내역
급배수 및 위생설비, 개별난방설비등이 되어 있는 것으로 탐문조사됨.
토지의 형상 및 이용상태
전반적으로 완경사지대에 위치한 사다리형의 토지를 공동주택용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
서측으로 폭 약 5~6미터 내외의 도로가 소재하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역(2025-08-20), 경관지구(일반경관지구), 지구단위계획구역 (중동2지구단위계획구역(최초2000.4.14)), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2018.2.21.)임.
공부와의 차이
없음
기타참고사항(임대관례 및 기타)
·임대관계: 미상 ·면적은 귀제시서류 및 공부상의 면적을 기준으로 하였음.