나이스옥션 법원경매 전주 2025타경1119 [1] 전북특별자치도 전주시 덕진구 고랑동 820-9 명성아파트 101동 6층610호 아파트 경매
전북특별자치도 전주시 덕진구 쪽구름5길 5 명성아파트, 101동 6층610호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1119(전주지방법원 경매2계). 감정가 68,000,000원, 최저가 47,600,000원. 매각기일은 2026-06-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 1119 [1] |
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| 소재지 | 전북특별자치도 전주시 덕진구 고랑동 820-9 명성아파트 101동 6층610호 |
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| 도로명주소 | 전북특별자치도 전주시 덕진구 쪽구름5길 5 명성아파트, 101동 6층610호 |
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| 용도 | 집합건물 |
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| 매각기일 | 2026.06.22 |
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| 관할법원 | 전주지방법원 경매2계 (259-5532(구내:5532)) |
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| 이용제한 | 상대보호구역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역, (저촉)상대보호구역, (저촉)제3종일반주거지역, (저촉)제2종일반주거지역, (저촉)시가지경관지구(일반) |
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면적
| 토지면적 | 30.74㎡ (9.30평) |
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| 건물면적 | 55.44㎡ (16.77평) |
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금액
| 감정가 | 68,000,000원 |
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| 최저가 | 47,600,000원 (감정가 대비 70%) |
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| 입찰보증금 | 4,760,000원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 1회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2026.05.11 |
68,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2026.06.22 |
47,600,000원 |
매각 |
| 2차 |
2026.06.29 |
- |
최고가매각허가결정 |
| 2차 |
2026.07.30 |
- |
진행 |
감정평가 요약
감정평가기관: 열린감정 · 평가일 2026.01.09
구분건물감정평가요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 전북특별자치도 전주시 덕진구 고랑동 소재 "전북중학교" 북측 인근에 위치하는 『명성아파트 제6층 제610호』 로서 부근은 아파트, 단독주택 등으로 형성되어 있으며 주거지대로서의 제반 입지조건은 무난합니다.
- 교통상황
- 본건까지 제반차량출입 자유로우며, 인근에 시내버스정류장이 위치하여 일반적인 대중교통사정은 양호합니다.
- 건물의 구조
- 철근콘크리트 옹벽식구조 평스라브지붕 15층 건물 중 제6층 제610호로서 외 벽 : 시멘몰탈위 페인팅 등, 내 벽 : 벽지도배 및 타일마감 등, 창 호 : 알미늄샷시 2중창의 구조로 1998.10.26. 사용승인된 건물로서 현상 및 관리상태 등은 보통인 편입니다.
- 이용상태
- 아파트로 이용 중입니다.
- 설비내역
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전 등이 설치되어 있습니다.
- 토지의 형상 및 이용상태
- 2필 일단지의 유사 사다리형의 토지로서 지반은 등고 평탄하며, 아파트부지로 이용 중입니다.
- 인접 도로상태등
- 주진입로인 서측으로 폭 약 10M의 포장된 도로에 접하고 남측, 동측, 북측으로도 각각 도로에 접합니다.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.
- 공부와의 차이
- 없습니다.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- -임대관계 : 미상입니다. -기 타 : --