나이스옥션 법원경매 부산동부 2025타경6306 [1] 부산광역시 기장군 기장읍 시랑리 736 오시리아스위첸마티에 101동 10층1003호 숙박시설 경매

부산광역시 기장군 기장읍 동부산관광7로 17 오시리아 스위첸 마티에, 101동 10층1003호 (위험물저장 및 처리시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경6306(부산동부지원 경매5계). 감정가 539,000,000원, 최저가 539,000,000원. 매각기일은 2026-11-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 6306 [1]
소재지부산광역시 기장군 기장읍 시랑리 736 오시리아스위첸마티에 101동 10층1003호
도로명주소부산광역시 기장군 기장읍 동부산관광7로 17 오시리아 스위첸 마티에, 101동 10층1003호
용도위험물저장 및 처리시설
매각기일2026.11.16
관할법원부산동부지원 경매5계 (051-780-1425)
이용제한가축사육제한구역, 관광단지, 준주거지역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)중로2류(폭 15m~20m), 지구단위계획구역
부산광역시 기장군 기장읍 시랑리 736 오시리아스위첸마티에 101동 10층1003호 숙박시설 경매 물건 이미지

면적

토지면적33.84㎡ (10.24평)
건물면적82.93㎡ (25.09평)

금액

감정가539,000,000원
최저가539,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금53,900,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.11.16 539,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 우성 · 평가일 2026.01.12

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 기장군 기장읍 시랑리 소재 '국립수산과학원' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 생활숙박시설, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량출입이 자유로우며 주위에 시내버스정류장 등이 소재하는 등 교통사정은 보통인 편임.
건물의 구조
본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 26층 건물 내 제101동 제10층 제1003호로서, (사용승인일 2022.03.21) 외벽 : 치장석 붙임 및 몰탈위페인팅 마감 등 창호 : 샷시창호 등
이용상태
생활숙박시설으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접필지와 평탄하게 조성된 사다리형 토지로서, 생활숙박시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남측으로 노폭 약 20m, 동측, 서측 및 북동측으로 노폭 약 15m 내외의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역(2013-07-10) , 지구단위계획구역 , 중로1류(폭 20m~25m)(2016-03-16)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(2016-03-16)(접합) ,가축사육제한구역(2013-07-10)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광단지<관광진흥법>에 속함.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. 기타사항 : 없음.

물건 비고

생활숙박시설으로 이용중.