나이스옥션 법원경매 울산 2025타경12788 [1] 울산광역시 울주군 웅촌면 석천리 361-25 답 경매
울산광역시 울주군 웅촌면 석천리 361-25 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경12788(울산지방법원 경매6계). 감정가 482,720,000원, 최저가 337,904,000원. 매각기일은 2026-11-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 12788 [1]
소재지
울산광역시 울주군 웅촌면 석천리 361-25
용도
토지
매각기일
2026.11.11
관할법원
울산지방법원 경매6계 (216-8266(구내:8266))
이용제한
공장설립승인지역, 가축사육제한구역, 역사문화환경보존지역, 생산관리지역
면적
토지면적
2,155㎡ (651.89평)
금액
감정가
482,720,000원
최저가
337,904,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
33,790,400원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.10.08
482,720,000원
유찰
2차
2026.11.11
337,904,000원
감정평가 요약
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 울산광역시 울주군 웅촌면 대복리 소재 "이예로 오복교타로" 북동측 근거리에 위치하며 부근은 농경지 및 단독주택 등으로 주위환경은 보통인 편입니다.
교통상황
일반대중교통편은 대체로 불편한 편입니다.
형태 및 이용상태
사다리꼴에 유사한 토지로 농경지로 이용합니다.
인접 도로상태
푝약4미터 및 약2미터 내외의 도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
생산관리지역 가축사육제한구역(2025-01-16)(축종별 거리제한 250m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(현상변경허가대상구역)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(1호)<수도법>
