나이스옥션 법원경매 영덕 2025타경10380 [1] 경상북도 영양군 입암면 양항리 79-2 전 경매

경상북도 영양군 입암면 양항리 79-2 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경10380(영덕지원 경매2계). 감정가 15,301,700원, 최저가 10,712,000원. 매각기일은 2026-11-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 10380 [1]
소재지	경상북도 영양군 입암면 양항리 79-2
용도	토지
매각기일	2026.11.20
관할법원	영덕지원 경매2계 (054-730-3025)
이용제한	(접함)준보전산지, 보전관리지역, (접함)보전산지, (접함)임업용산지, (접함)농림지역, 영농여건불리농지

면적

토지면적	3,295㎡ (996.74평)

금액

감정가	15,301,700원
최저가	10,712,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	1,071,200원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.10.23	15,301,700원	유찰
2차	2026.11.20	10,712,000원

감정평가 요약

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상북도 영양군 입암면 양항리 소재 &quot;양항마을회관&quot; 북측 원거리에 위치하며 주위는 자연림 및 농경지 등으로 형성되어 있음.
교통상황: 일련번호(1,3) : 본건까지 농기계 접근 가능하며 제반 교통사정은 다소 불편시됨. 일련번호(2) : 본건까지 차량접근 불가능하며 제반 교통사정은 다소 불편시됨.
형태 및 이용상태: 일련번호(1,2) : 부정형의 완경사지이며 전으로 이용중임. 일련번호(3) : 부정형의 완경사지이며 자연림 및 일부 전으로 이용중임.
인접 도로상태: 일련번호(1,3) : 폭 약 2m의 비포장농로와 접함. 일련번호(2) : 도로에 접하지 않는 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태: 일련번호(1) : 보전관리지역 일련번호(2) : 보전관리지역, 영농여건불리농지 일련번호(3) : 보전관리지역, 준보전산지<산지관리법>
제시목록 외의 물건: 없음.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1. 임대관계 : 미상임. 2. 기타 : 본건 지상에 자생하는 자연생 입목은 토지에 포함평가 하였음.

물건 비고

일괄매각. 목록2-맹지임. 본건 지상에 자생하는 자연생 입목은 토지에 포함하여 평가함.
목록1,2-농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 미반환)
※ 농지취득자격증명 발급기준 및 소요기간에 관하여 반드시 해당관서에 문의 후 입찰 요(신청 반려 및 제출기간 내 미발급 사례 다수 있음).