나이스옥션 법원경매 대구서부 2025타경4203 [1] 대구광역시 달성군 옥포읍 교항리 2831 답 경매

대구광역시 달성군 옥포읍 교항리 2831 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경4203(대구서부지원 경매1계). 감정가 73,968,000원, 최저가 51,777,000원. 매각기일은 2026-07-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 4203 [1]
소재지	대구광역시 달성군 옥포읍 교항리 2831
용도	토지
매각기일	2026.07.21
관할법원	대구서부지원 경매1계 (053) 570 - 2301)
이용제한	(접함)보전산지, (접함)공익용산지, 자연녹지지역, 영농여건불리농지, (저촉)가축사육제한구역, 개발제한구역

면적

토지면적	1,104㎡ (333.96평)

금액

감정가	73,968,000원
최저가	51,777,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	5,177,700원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.06.23	73,968,000원	유찰
2차	2026.07.21	51,777,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 경북감정 · 평가일 2026.01.06

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 대구광역시 달성군 옥포읍 교항리 소재 &quot;선녀지&quot; 남동측 근거리에 위치하는 토지 로 주변은 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있는 산간농경지대임.
교통상황: 본건 토지까지 차량 및 농기계 접근이 가능하고 대중교통시설, 인근 취락 및 간선도로 접근성 등을 고려할 때 농경지로서의 전반적인 교통상황은 다소 불편시됨.
형태 및 이용상태: 북측 하향 경사지에 계단식으로 조성된 부정형의 토지로 공부상 지목은 답이나 휴경지 상태임.
인접 도로상태: 북동측 노폭 약 3M~3.5M의 포장농로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 자연녹지지역, 가축사육제한구역, 개발제한구역, 영농여건불리농지임.
제시목록 외의 물건: 없음.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 등은 미상임.

물건 비고

1.지분매각. 공유자 우선매수권 있음(행사제한 1회)
2.농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 보증금 미반환)