나이스옥션 법원경매 안산 2025타경54128 [1] 경기도 시흥시 배곧동 5 시흥배곧중흥에스-클래스 114동 7층701호 아파트 경매

경기도 시흥시 해송십리로 472-11 배곧중흥에스클래스 (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경54128(안산지원 경매12계). 감정가 529,000,000원, 최저가 529,000,000원. 매각기일은 2026-11-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 54128 [1]
소재지경기도 시흥시 배곧동 5 시흥배곧중흥에스-클래스 114동 7층701호
도로명주소경기도 시흥시 해송십리로 472-11 배곧중흥에스클래스
용도아파트
매각기일2026.11.10
관할법원안산지원 경매12계 (031-481-1291)
이용제한도시지역, 토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 제2종일반주거지역, (접함)완충녹지, 지구단위계획구역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), 가축사육제한구역, (저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역
경기도 시흥시 배곧동 5 시흥배곧중흥에스-클래스 114동 7층701호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적56.38㎡ (17.05평)
건물면적84.87㎡ (25.67평)

금액

감정가529,000,000원
최저가529,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금52,900,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.11.10 529,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 대화 · 평가일 2026.01.09

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 시흥시 배곧동 소재‘배곧누리초등학교’북측 인근에 위치하는 "시흥배곧중흥에스-클래스" 114동 7층 701호로서 주변은 대단지 아파트단지지대임.
교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하며, 대중교통 등의 제반교통 사정은 양호함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 25층건중 7층 701호로서, 외벽 : 몰탈위페인트 등 마감. 내벽 : 벽지 도배 등 마감으로 추정. 창호 : 샷시 창호.
이용상태
'아파트'로 이용중임.
설비내역
상·하수도설비, 난방설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 토지로 '아파트' 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지내 도로로 출입함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역,제2종일반주거지역,지구단위계획구역,중로1류(폭 20m~25m)(접합),가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,토지거래계약에관한허가구역(외국인 등의 주택거래에 한함).
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.