나이스옥션 법원경매 성남 2025타경53768 [1] 경기도 성남시 분당구 야탑동 341 성남(분당)여객자동차터미널및복합건물 제1층 제123호 판매시설 경매
경기도 성남시 분당구 성남대로925번길 16 성남(분당)여객자동차터미널, 및복합건물 제1층 제123호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경53768(성남지원 경매2계). 감정가 47,000,000원, 최저가 32,900,000원. 매각기일은 2026-07-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 53768 [1] |
|---|---|
| 소재지 | 경기도 성남시 분당구 야탑동 341 성남(분당)여객자동차터미널및복합건물 제1층 제123호 |
| 도로명주소 | 경기도 성남시 분당구 성남대로925번길 16 성남(분당)여객자동차터미널, 및복합건물 제1층 제123호 |
| 용도 | 집합건물 |
| 매각기일 | 2026.07.20 |
| 관할법원 | 성남지원 경매2계 (031-737-1322) |
| 이용제한 | 비행안전제6구역(전술), 벤처기업육성촉진지구, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 가축사육제한구역, 지구단위계획구역, 과밀억제권역, 도시교통정비지역, 대기환경규제지역, 배수구역, 도시지역, 중심상업지역, (접함)대로3류(폭 25m~30m), (접함)중로1류(폭 20m~25m), 자동차정류장, 토지거래계약에관한허가구역, 하수처리구역, (접함)공공공지, (접함)철도 |
면적
| 토지면적 | 2.46㎡ (0.75평) |
|---|---|
| 건물면적 | 5.28㎡ (1.60평) |
금액
| 감정가 | 47,000,000원 |
|---|---|
| 최저가 | 32,900,000원 (감정가 대비 70%) |
| 입찰보증금 | 3,290,000원 (10%) |
| 유찰횟수 | 1회 |
회차별 입찰내역
| 회차 | 매각기일 | 최저금액 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 신건 | 2026.06.15 | 47,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.07.20 | 32,900,000원 | 매각 |
감정평가 요약
감정평가기관: 명성감정 · 평가일 2026.01.07
구분건물감정평가요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 성남시 분당구 야탑동 소재 '지하철 수인분당선 야탑역' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 상업용, 업무용, 근린생활시설 등이 소재하는바 제반 주위환경은 보통임.
- 교통상황
- 본건까지 차량출입 가능하고 인근에 지하철 야탑역 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함.
- 건물의 구조
- 철골철근콘크리트조 지하4층 지상7층 건물내 제1층 제123호로서, 외벽 : 복합판넬 등 마감, 창호 : 샷시 창호등임.
- 이용상태
- 판매및영업시설로 이용중임.
- 설비내역
- 공용 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 에스컬레이터, 소방설비, 주차장시설 등 구비되어 있음.
- 토지의 형상 및 이용상태
- 인접지 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서, 여객자동차터미널 및 복합건물 건부지로 이용중임.
- 인접 도로상태등
- 본건 동측으로 노폭 약 50미터 내외, 북측으로 노폭 약 30미터 내외, 남측 및 서측으로 노폭 약 25미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 야탑동 341 :도시지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역(분당), 대로3류(폭 25m~30m)(보조간선도로)(접합), 자동차정류장, 중로1류(폭 20m~25m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 벤처기업육성촉진지구<벤처기업육성에 관한 특별조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(대상자: 외국인 등/ 대상용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대/ 지정기간:2025.8.26.~2026.8.25.),토지거래계약에관한허가구역(2025-10-20)(대상용도:아파트/지정기간:2025.10.20.~2026.12.31.)
- 공부와의 차이
- 없 음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
물건 비고
판매 및 영업시설로 이용중이며, 벽체구분없는 오픈형 상가임.
AI 물건분석
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