나이스옥션 법원경매 인천 2025타경515005 [1] 인천광역시 부평구 부평동 501-1 더갤러리 11층102-1108호 오피스텔 경매

인천광역시 부평구 장제로52번길 26 더 갤러리, 11층102-1108호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경515005(인천지방법원 경매8계). 감정가 226,000,000원, 최저가 158,200,000원. 매각기일은 2026-06-29입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 515005 [1]
소재지인천광역시 부평구 부평동 501-1 더갤러리 11층102-1108호
도로명주소인천광역시 부평구 장제로52번길 26 더 갤러리, 11층102-1108호
용도집합건물
매각기일2026.06.29
관할법원인천지방법원 경매8계 (032-860-1608)
이용제한일반상업지역, 방화지구, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, (접함)도로
인천광역시 부평구 부평동 501-1 더갤러리 11층102-1108호 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적9.45㎡ (2.86평)
건물면적74.40㎡ (22.51평)

금액

감정가226,000,000원
최저가158,200,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금15,820,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.05.22 226,000,000원 유찰
2차 2026.06.29 158,200,000원 매각
2차 2026.07.06 - 최고가매각허가결정

감정평가 요약

감정평가기관: 삼창감정 · 평가일 2026.01.14

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
대상물건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 '부평역(인천1호선)' 동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택 및 다세대주택, 오피스텔, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며 대중교통편익은 보통인 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 스라브지붕 15층건내 제11층 제102-1108호로서(사용승인일: 2016.07.12) 외벽: 몰탈위페인팅마감 등. 내벽: 인테리어마감 등. 창호: 하이새시창호임.
이용상태
오피스텔로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생설비 및 E/V설비, 화재탐지설비, 도시가스 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
2필일단의 세장형토지로서 공동주택 및 업무시설, 근린생활시설의 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북측 및 서측으로 각 노폭 약 6m, 4m의 포장도로를 이용하여 출입함.
토지이용계획 및 제한상태
부평동 501-1 :일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26. ~ 2026.8.25.) 부평동 501-2 :일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26. ~ 2026.8.25.)
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.