나이스옥션 법원경매 고양 2025타경65305 [1] 경기도 고양시 일산동구 마두동 781 현대프라자빌딩 지하층1호 운동시설 경매
경기도 고양시 일산동구 강송로 170 현대프라자, 빌딩 지하층1호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경65305(고양지원 경매4계). 감정가 1,171,000,000원, 최저가 573,790,000원. 매각기일은 2026-08-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 고양시 일산동구 마두동 소재 "백석고등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하는 주거 및 상업지대로 주위환경은 보통입니다.
교통상황
본건까지 차량의 진출입이 용이하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통여건은 무난한 편입니다.
건물의 구조
철근콘크리트조 평슬래브지붕 지하2층/지상5층건 중 지하1층 1,2호로서 외벽:외장석 붙임 등 마감, 내벽:내부인테리어 등 마감, 바닥:타일 등 마감, 창호:플라스틱 프레임의 창호 마감입니다.
이용상태
본건 지하층1,2호 전체 하나로 현재 근린생활시설(헬스장)으로 이용중입니다.
설비내역
기본적인 위생설비 및 급배수설비, 승강기, 화재탐지 등의 설비 구비되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
인접필지 대비 등고평탄한 세장형의 토지로 상업용 근린생활시설의 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
본건 서측으로 노폭 약 25미터 내외의 포장도로와 접해있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역 , 개발행위허가제한지역(2024-11-22) , 지구단위계획구역 , 대로3류(폭 25m~30m)(접합),가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(정발초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인등대상,대상용도(단독,다가구,연립,다세대주택,아파트)로사용되는토지)
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
없습니다.(임대 미상임)
물건 비고
1. 일괄매각
2. 목록1~2 전체 하나의 근린생활시설(범휘트니스 헬스장)로 운영되고 있음
