서울특별시 강서구 가로공원로 218 파크아리온, 제102동 제10층 제1002호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경14202(서울남부지방법원 경매3계). 감정가 292,000,000원, 최저가 292,000,000원. 매각기일은 2026-04-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화원중학교" 북서측 인근에 위치하며 인근은 다세대주택, 오피스텔, 근린생활시설 등이 밀집한 주상지대로서 주위 환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하며, 북동측 인근에 지하철역 화곡역(5호선) 및 노선버스 정류장 등이 소재하는 등, 제반 교통 상황은 보통임.
건물의 구조
본건 철근콘크리트조 평지붕 지상 12층건 내 제10층 제1002호로서, (사용승인일: 2021.07.29) - 외벽 : 석재붙임 마감 등, - 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등, - 창호 : 새시 창호 등임.
이용상태
기준시점 현재 다세대주택(방2, 거실, 욕실, 주방 등)으로 이용 중임.
설비내역
위생 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 인접도로 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 주상용건부지 등으로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 북측으로 폭 약 40m 내외, 서측으로 폭 약 10m 내외, 남측으로 폭 약 4m 내외의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
화곡동 367-1 :도시지역, 제3종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 도로(접합), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2015-03-24)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.),토지거래계약에관한허가구역(용도:아파트 기간:2025.10.20.~2026.12.31),건축선(2019-04-03)
