본건은 전라남도 영암군 삼호읍 난전리 소재 “대북국가산업단지” 내에 위치하며, 본건 주변은 공장, 창고, 태양광발전시설 등이 소재하는 산업단지로서, 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
사다리형 평지로서, 공업용 건부지임.
인접 도로상태
본건 남측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반공업지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 유통업무설비, 가축사육제한구역(제한구역(모든가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 지원시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법>, 하수처리구역<하수도법>임.
제시목록 외의 물건
제시외건물 ㄱ) 철파이프조 천막지붕 단층, 창고, 약 63㎡임.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
해당사항 없음.
건물감정평가요항표
건물의 구조
일련번호 2-가) 경량철골구조 조립식판넬지붕 단층 건물로서,
외벽 : 판넬 마감 등,
내벽 : 벽지 + 타일 마감 등,
바닥 : 장판지 + 타일 마감 등,
창호 : 새시창호 등임.
일련번호 3-나), 4-다) 철근콘크리트구조 콘크리트평슬래브지붕 단층 건물로서,
외벽 : 모르타르위 페인팅 마감 등,
내벽 : 우레탄 위 갈마륨 마감 등,
바닥 : 하드너 마감 등임.
일련번호 5-라) 일반철골구조 기타(판넬)지붕 단층 건물로서,
내, 외벽 : 판넬 마감 등,
바닥 : 하드너 + 콘크리트 마감 등,
창호 : 새시창호 등임.
-일괄매각. 제시외 건물 포함
-공장 및 광업재단저당법 제6조 기계․기구 매각 포함(감정평가서 참조)
-기계기구 기호 2-1)은 3식이나, 공장 및 광업재단저당법 제6조 제2024-71호에 의하면 S.N이 5개이며, 현황 17121140, 17121139는 잘못 표기된 것으로 확인됨
-기계기구 기호 2-2)는 10식, 기호 2-3)은 5식이나, 현황 기호 2-2) 4식과 기호 2-3) 2식은 소재불명임
-기계기구 기호 5-1)은 5식, 기호 5-2)는 3식이나, 현황 기호 5-1)은 6식, 기호 5-2)는 2식임
