나이스옥션 법원경매 목포 2025타경406 [3] 전라남도 무안군 해제면 송석리 888-3 답 경매

전라남도 무안군 해제면 송석리 888-3 (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경406(목포지원 경매1계). 감정가 71,040,000원, 최저가 49,728,000원. 매각기일은 2026-03-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 406 [3]
소재지	전라남도 무안군 해제면 송석리 888-3
용도	답
매각기일	2026.03.16
관할법원	목포지원 경매1계 (061-270- 6691)

면적

토지면적	2,960㎡ (895.40평)

금액

감정가	71,040,000원
최저가	49,728,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	4,972,800원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.01.19	71,040,000원	유찰
2차	2026.03.16	49,728,000원	매각
2차	2026.03.23	-	최고가매각허가결정
2차	2026.04.24	-	납부<br />(2026.04.02)

감정평가 요약

감정평가기관: 인산

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 전남 무안군 해제면 송석리 입석마을 북서측(기호 1, 5), 서측(기호 2~4), 남서측(기호 6) 인근에 위치하며, 주위는 전, 답 등으로 이루어짐.
교통상황: 인근에 버스승강장이 소재함.
형태 및 이용상태: 기호 1, 4: 부정형 완경사지, 도로 / 기호 2: 부정형 완경사지, 전

기호 3: 부정형 완경사지, 도로 법면

기호 5: 사다리형 완경사지, 전 및 일부 둠벙

기호 6: 장방형 평지, 답
인접 도로상태: 기호 1, 4: 세로(가) 도로 / 기호 2: 맹지

기호 3: 세로(가) 도로 법면 / 기호 5, 6: 세로(가)
토지이용계획 및 제한상태: 기호 1: 자연환경보전지역, 수산자원보호구역, 가축사육제한구역, 농업보호구역

기호 2: 농림지역, 가축사육제한구역, 농업보호구역

기호 3: 농림지역, 자연환경보전지역, 수산자원보호구역, 가축사육제한구역, 농업보호구역

기호 4: 계획관리지역, 자연취락지구, 중로3류(폭 12m~15m), 가축사육제한구역

기호 5: 자연환경보전지역, 농림지역, 수산자원보호구역, 가축사육제한구역, 농업생산기반

정비사업지역, 농업보호구역

기호 6: 자연환경보전지역, 수산자원보호구역, 가축사육제한구역, 농업진흥구역
제시목록 외의 물건: 제시외 수목 ㄱ: 수목 1식(수목 수주) - 기호 5 지상에 소재함.
공부와의 차이: 기호 3: 도로 법면

기호 4: 도로

기호 5: 전 및 일부 둠벙
기타참고사항(임대관례 및 기타): 기호 5 지상의 물펌프는 이전 및 철거가 용이하여 평가외함.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	35건	68%	74,316,509원
최근 6개월	57건	59%	68,857,963원
최근 12개월	103건	59%	63,308,636원

물건 비고

농지취득자격증명 필요(미제출시 매수신청보증금 미반환)