나이스옥션 법원경매 밀양 2024타경3058 [1] 경상남도 밀양시 삼문동 OOO 근린시설 경매

경상남도 밀양시 OOOOOO OO (근린시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경3058(밀양지원 경매3계). 감정가 599,629,760원, 최저가 293,819,000원. 매각기일은 2026-03-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 3058 [1]
소재지	경상남도 밀양시 삼문동 OOO
도로명주소	경상남도 밀양시 OOOOOO OO
용도	근린시설
매각기일	2026.03.30
관할법원	밀양지원 경매3계 (055-350-2539)
이용제한	배출시설설치제한지역, 제3종일반주거지역, (접함)지구단위계획구역, (접함)소로3류(폭 8m 미만), (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)소로2류(폭 8m~10m), 가축사육제한구역, (저촉)상대보호구역

면적

토지면적	203㎡ (61.41평)
건물면적	405.12㎡ (122.55평)

금액

감정가	599,629,760원
최저가	293,819,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	29,381,900원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.01.19	599,629,760원	유찰
2차	2026.02.23	419,741,000원	유찰
3차	2026.03.30	293,819,000원	매각
3차	2026.04.06	-	최고가매각허가결정
3차	2026.05.06	-	납부<br />(2026.05.04)
3차	2026.06.15	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 경남 · 평가일 2024.12.30

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 대상물건은 경상남도 밀양시 삼문동 소재 "제일훼밀리아파트" 남측 인근에 위치하며,
부근은 아파트단지 주변의 상가지대로서 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건까지 차량 접근 가능하며, 대중교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태: 사다리형에 가까운 부정형으로 인접도로와 같은 높이로 평탄하며, 상업용 건부지로 이용
중임.
인접 도로상태: 서측 및 남동측으로 약 20미터 및 약 6미터 폭의 아스콘포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접함), 소로3류(폭 8m 미만)(접함), 중로1류
(폭 20m-25)(중로1-1-17)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-01-04)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설
설치제한지역<물환경보전법>임.
제시목록 외의 물건: 없음.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 가)임대관계 : 미상임.
나)기타 : 없음.

건물감정평가요항표

건물의 구조: 일반철골구조 일반철골구조지붕 2층 건물로서,
외벽 : 스톤코트 등,
내벽 : 벽지 등,
바닥 : 대리석,
천정 : 텍스,
창호 : 칼라알미늄 단창임.
이용상태: 근린생활시설.
설비내역: 급배수설비, 위생설비 등이 되어 있음.
부합물 및 종물: 없음.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 가)임대관계 : 미상임. 나)기타 : 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	1건	76%	570,500,000원
최근 6개월	2건	56%	361,350,000원
최근 12개월	3건	54%	396,710,000원

물건 비고

일괄매각.