나이스옥션 법원경매 부산동부 2024타경104869 [1] 부산광역시 수영구 망미동 27-5 주건축물제1동 근린시설 경매

부산광역시 수영구 구락로 165 (망미동,주건축물제1동) (근린시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경104869(부산동부지원 경매4계). 감정가 2,940,951,110원, 최저가 2,058,666,000원. 매각기일은 2026-05-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 104869 [1]
소재지부산광역시 수영구 망미동 27-5 주건축물제1동
도로명주소부산광역시 수영구 구락로 165 (망미동,주건축물제1동)
용도근린시설
건물명주건축물제1동
매각기일2026.05.18
관할법원부산동부지원 경매4계 (780-1424)
이용제한(접함)준보전산지, 도시지역, 제2종일반주거지역, (접함)대로2류(폭 30m~35m), 역사문화환경보존지역
부산광역시 수영구 망미동 27-5 주건축물제1동 근린시설 경매 물건 이미지

면적

토지면적701㎡ (212.05평)
건물면적1,395.95㎡ (422.27평)

금액

감정가2,940,951,110원
최저가2,058,666,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금205,866,600원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.01.19 2,378,749,110원 유찰
2차 2026.03.09 1,665,124,000원 변경
신건 2026.04.13 2,940,951,110원 유찰
2차 2026.05.18 2,058,666,000원 변경

감정평가 요약

감정평가기관: 공공 · 평가일 2024.05.24

건물감정평가요항표

건물의 구조
철근콘크리트구조 및 일반철골구조 데크플레이트 위 슬래브지붕
지하1층 지상2층의 건물로서,
외 벽 : 강화유리(전면) 및 판넬, 흑벽돌(후면) 마감 등,
내 벽 : 인테리어 마감 등,
바 닥 : 타일 깔기 등,
창 호 : 샤시 단창의 구조임.
이용상태
-지하1층: 근린생활시설 및 창고로 이용 중임.
-1,2층: 근린생활시설로 이용 중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
부합물 및 종물
-.
공부와의 차이
본건 건물은 공부상 "데크플레이트지붕"이나, 현황 "데크플레이트 위 슬래브지붕"임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계: 미상임.
- 기 타: 없 음.

물건 비고

일괄매각.
목록1.의 건물은 공부상 '데크플레이트지붕'이나, 현황 '데크플레이트 위 슬래브지붕'임. 지하1층 근린생활시설 및 창고로 이용중이고, 1,2층은 근린생활시설로 이용중임.