나이스옥션 법원경매 부산동부 2024타경113276 [1] 부산광역시 해운대구 중동 149-1 해운대메트로하이츠 102동 OOOOOO 아파트 경매
부산광역시 해운대구 좌동순환로8번길 78, 102동 OOOOOO OOOOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경113276(부산동부지원 경매4계). 감정가 1,190,000,000원, 최저가 583,100,000원. 매각기일은 2026-04-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 113276 [1]
소재지
부산광역시 해운대구 중동 149-1 해운대메트로하이츠 102동 OOOOOO
도로명주소
부산광역시 해운대구 좌동순환로8번길 78, 102동 OOOOOO OOOOOOOOOOOOOO
용도
아파트
건물명
해운대메트로하이츠
매각기일
2026.04.13
관할법원
부산동부지원 경매4계 (780-1424)
이용제한
(저촉)상대보호구역, 가축사육제한구역, (접함)도로, 제2종일반주거지역
면적
토지면적
70.73㎡ (21.40평)
건물면적
169.29㎡ (51.21평)
금액
감정가
1,190,000,000원
최저가
583,100,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
58,310,000원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.01.19
1,190,000,000원
유찰
2차
2026.03.09
833,000,000원
유찰
3차
2026.04.13
583,100,000원
매각
3차
2026.04.20
-
최고가매각허가결정
3차
2026.05.21
-
납부<br />(2026.05.20)
3차
2026.06.18
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 가온 · 평가일 2024.12.20
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 해운대구 중동 소재 <도시철도2호선 "중동역"> 북동측 인근에 위치하며, 본건
주위는 해운대 신시가지 내 아파트단지 및 단지주변 근린생활시설, 상가, 점포, 상업용 건물 및
주상용건물, 단독주택 등이 혼재하고 있는 지역으로서, 제반 입지여건 및 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 제반차량 출입가능하며, 인근에 노선버스승강장 및 도시철도2호선 "중동역"이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.
건물의 구조
기호(1)은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 지하2층/지상15층 건 102동 내
4층 402호로서
2005.12.20 사용승인되었으며
외벽 : 인조대리석치장 및 페인팅마감 등,
내벽 : 도배벽지마감 등,
창호 : 하이샷시창호등 임.
이용상태
기준시점 현재 공동주택(아파트)으로 이용중임.
설비내역
기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재경보설비, 열병합에 의한 지역난방설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건 토지는 인접 필지 대비 평탄한/3필 일단의/부정형 토지로서, 기준시점 현재 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 주변 가로망 확보상태 양호함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1), 기호(3) : 제2종일반주거지역,도로(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
기호(2) : 제2종일반주거지역,도로(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 임대관계 : 감정평가 목적을 고려하여 임대관계는 생략하였는바 경매진행시 참고바람.
나. 기 타 : --
