나이스옥션 법원경매 진주 2024타경35899 [2] 경상남도 진주시 수곡면 원내리 OOO 전 경매

경상남도 진주시 수곡면 원내리 OOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경35899(진주지원 경매2계). 감정가 55,703,250원, 최저가 55,703,250원. 매각기일은 2026-01-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 35899 [2]
소재지	경상남도 진주시 수곡면 원내리 OOO
용도	전
매각기일	2026.01.19
관할법원	진주지원 경매2계 (055-760-3252)
이용제한	(낙동강)수변구역, 공장설립제한지역, (접함)농림지역, 가축사육제한구역, 보전관리지역, (접함)농업진흥구역, 농림지역, (접함)보전관리지역, 농업진흥구역

면적

토지면적	1,074㎡ (324.89평)

금액

감정가	55,703,250원
최저가	55,703,250원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	5,570,325원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.01.19	55,703,250원	매각
신건	2026.01.26	-	변경
신건	2026.01.27	-	최고가매각허가결정
신건	2026.03.05	-	납부<br />(2026.03.03)

감정평가 요약

감정평가기관: 남부 · 평가일 2024.08.06

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 대상물건은 경상남도 진주시 수곡면 원외리 신촌마을회관 남서측 인근에 소재하는 토지로서, 주위는 농경지, 단독주택 등으로 형성되어 있음.
교통상황: 본건 인근까지 차량 접근이 가능하는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태: 대체로 부정형 평지로서 현황 단독주택으로 이용 중임.
인접 도로상태: 본건 동측으로 노폭 약5m내외의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 기호1) - 농림지역(농림지역), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 공장설립제한지역<수도법>
제시목록 외의 물건: -
공부와의 차이: -
기타참고사항(임대관례 및 기타): -

건물감정평가요항표

건물의 구조: 기호 2)
경량철골구조 판넬지붕(판넬 위 슁글) 단층 건으로서
외벽 사이딩판넬 등 마감
창호 새시창호
이용상태: 주택으로 이용 중임.
설비내역: 위생설비 및 난방설비가 되어 있음.
부합물 및 종물: - 구조 : 별첨 "지적개황도 및 건물개황도"와 같이 기호 ㉠㉡㉢이 소재함.
- 영향 : 구조?규모?이용 상황 등으로 보아 감정 물건에 미치는 영향이 없을 것 으로 판단됨.
공부와의 차이: -
기타참고사항(임대관례 및 기타): -

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	9건	33%	82,075,578원
최근 6개월	16건	32%	89,969,825원
최근 12개월	55건	39%	115,444,104원

물건 비고

-일괄 매각.
-제시외 건물[25타경665(자)감정서상 ‘ㄱ’]매각제외.
-최저매각가격은 제시외 건물 매각제외 감안한 금액임.
-농지가 아니라는 사실을 증명하거나 농지취득자격증명원 제출 요함(미제출시 보증금 몰수).