나이스옥션 법원경매 통영 2025타경114 [3] 경상남도 통영시 도산면 원산리 281-3 전 경매
경상남도 통영시 도산면 원산리 281-3 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경114(통영지원 경매6계). 감정가 20,418,000원, 최저가 7,004,000원. 매각기일은 2026-08-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 114 [3]
소재지
경상남도 통영시 도산면 원산리 281-3
용도
전
매각기일
2026.08.10
관할법원
통영지원 경매6계 (055-640-8594)
이용제한
(접함)준보전산지, 생산관리지역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
307㎡ (92.87평)
금액
감정가
20,418,000원
최저가
7,004,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
700,400원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.01.19
20,418,000원
유찰
2차
2026.03.16
14,293,000원
유찰
3차
2026.04.20
10,005,000원
변경
3차
2026.06.01
10,005,000원
유찰
4차
2026.08.10
7,004,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 미래새한 · 평가일 2025.01.17
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 통영시 광도면 황리, 도산면 도선리 및 도산면 원산리 내에 소재하며, 주위는 주택, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위 환경은 보통시 됨.
1: 맹지임. 2: 남서측으로 노폭 약 2m 내외의 도로가 있음. 3,4,5: 북측으로 노폭 약 6m 내외의 도로가 있으나, 경사 등으로 차량 진출입은 곤란함. 6: 남서측 및 남동측으로 노폭 약 3m 내외의 도로가 있음.
토지이용계획 및 제한상태
1: 농림지역, 가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집지역에서 500m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, 임업용산지<산지관리법>. 2: 생산관리지역. 3, 5: 생산관리지역, 가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집지역에서 200m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 4: 생산관리지역, 자연환경보전지역, 수산자원보호구역, 가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집지역에서 200m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 6: 계획관리지역(계획관리지역), 자연취락지구, 가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집지역에서 75m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임. 기타: &apos;감정평가액의 산출근거 및 결정의견&apos; 내 &apos;Ⅱ.감정평가의 관련규정 및 적용방법&apos; 상 &apos;4.그 밖의 사항&apos; 참조.
건물감정평가요항표
건물의 구조
7: 조적조 스라브지붕 단층 건물로서, 외벽: 몰탈위 페인팅, 적벽돌 마감 등, 내벽: 벽지 및 타일 마감 등, 창호: 알루미늄 샷시 창호임.
이용상태
7: 단독주택으로 이용중임.
설비내역
7: 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
부합물 및 종물
후첨 &apos;지적 및 건물개황도&apos; 참조.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임. 기타: &apos;감정평가액의 산출근거 및 결정의견&apos; 내 &apos;Ⅱ.감정평가의 관련규정 및 적용방법&apos; 상 &apos;4.그 밖의 사항&apos; 참조.
